こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフィフです。
田舎の実家が空き家になってはや３年。
借り手はいないし、仕事場や子どもの学校を考えると実家に引越すつもりはない。
年数回だけ空気の入れ替えに行くだけ。毎年の固定資産税の支払いも何気につらい。
維持管理するだけで手間も時間もお金もかかる。「この先どうしよう？」
という同じ悩みを持つ方に、ある方法引を紹介します。
長男だから相続したけれども、先のことはあまり考えなかった。
築40年を超える木造２階建て。
「賃貸に出そうにも、トイレやお風呂のリフォームが必要だなぁ」
「駅からも遠いから、車ないと生活できない田舎だし」
「こんな家を誰が借りるんだ？」自分自身にツッコミ入れる始末。
でも、ある方法で解決して、今はスッキリしました。
その方法とは「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」サービスを利用することです。
依頼はネットで１回だけ。入力に10分くらいでした。
今回は「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」を解説します。
比較して少しでも条件の良いところ、信頼できるところが見つかるでしょう。
資料も相談も無料なのも嬉しいですね。
この記事の通りに実践すれば、査定から売却までムースに事が運びます。
面倒な気持ちモヤモヤしていた悩みもスッキリ解決しますよ。
家の購入に大失敗した私が今では理想の家に住めるようになれた方法がコレ
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み
・離婚をするにあたって、財産分与をするために今の家を売りたい。
・使っていない家の草取りやら安全面やらに不安がある
・出産を機に新居を見つけてお引越したい
・不動産をなるべく時間をかけずに査定したい
・持ち家のおマンションからの住み替えに伴い家を売却をしようとしている
・住んでないのに雑草を抜いたりして管理しないといけない
・離婚に伴いローンの残っている新築を売りたい
不動産売却一括査定を利用しないままだったら
・売却価格を比べるには、不動産会社を一軒一軒回る必要があるので、時間がかかる。
・相場を知らないままだと業者に都合よく安く買い叩かれてしまう
・特定空家と判断されると、固定資産税が最大6倍になってしまうケースも
・住宅ローン返済のためにまた借金しなければならない
・庭が荒れ放題
・リフォームによって現状の課題よりもほかの問題点がでてくるかもしれない
・家が売れなすぎておまじないやインチキ祈祷に依頼するようになってしまう
不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました！
・速やかに売却できるので、引越しや次の住まい選びがスムーズになる
・相続した不動産を1社に売却依頼していたが売れなかったので、一括見積りを利用したら1ヶ月もしないうちに申し込みがありびっくりした
・高齢の親の一人暮らしもいまより安心になる
・一般媒介契約で売却活動が順調に進んで相場の価格で売れリフォーム代も買主負担で経費も削減できた
・もっと早く売れば良かったと思うくらい簡単に売却できた
・思っていたよりもかなり高く売ることができたので、趣味や旅行などで今後の人生を思いっきり楽しめそうです♪
・子どもの学費の心配がなくなってホッとしました。
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・査定価格は売却価格ではない→提案書やロードマップなどを聞いて判断する
・非公開情報がもらえないことも⇛おすすめ物件を紹介してくれるので効率良い住み替えが可能
・エリアによって参加している会社が少ないと査定書の数も少ない
・売り物件とばれると嫌な気もするが業者にバレても隣近所にばれることはほぼない
・書類だけではイメージが出来ない
・地域によっては査定の対象外になることも→複数の一括見積もりサイトを利用する
・営業の連絡がしつこい場合もある⇒複数の業者へ査定を依頼するので、複数の業者から「売却状況はどうですか？」といった営業電話やメールが来る。しかし高く売るためには複数の業者の値段を比較することが必須なので、売り切るまではむしろもっとたくさんの業者と連絡をしていくぐらいが良いでしょう。
最後にもう一度！不動産売却一括査定にして良かったことを！
・税金（固定資産税や都市計画税）が軽減される
・多くの不動産会社に一括依頼をするので相場がすぐにわかる
・ローンの完済ができる
・複数の不動産会社の査定額等から安心して任せられる担当者を見つけられる
・リフォーム案から複数の会社を厳選できる
・見積もりが出てから不動産屋を比較できるので、売却依頼をする不動産屋を絞り込みしやすい
・リフォームイメージを伝えると提案をしてくれる