こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフィフです。
田舎の実家が空き家になってはや３年。
借り手はいないし、仕事場や子どもの学校を考えると実家に引越すつもりはない。
年数回だけ空気の入れ替えに行くだけ。毎年の固定資産税の支払いも何気につらい。
維持管理するだけで手間も時間もお金もかかる。「この先どうしよう？」
という同じ悩みを持つ方に、ある方法引を紹介します。
長男だから相続したけれども、先のことはあまり考えなかった。
築40年を超える木造２階建て。
「賃貸に出そうにも、トイレやお風呂のリフォームが必要だなぁ」
「駅からも遠いから、車ないと生活できない田舎だし」
「こんな家を誰が借りるんだ？」自分自身にツッコミ入れる始末。
でも、ある方法で解決して、今はスッキリしました。
その方法とは「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」サービスを利用することです。
依頼はネットで１回だけ。入力に10分くらいでした。
今回は「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」を解説します。
比較して少しでも条件の良いところ、信頼できるところが見つかるでしょう。
資料も相談も無料なのも嬉しいですね。
この記事の通りに実践すれば、査定から売却までムースに事が運びます。
面倒な気持ちモヤモヤしていた悩みもスッキリ解決しますよ。
相場より安く売却してしまう不安がある方に、不動産売却一括査定で複数社に査定依頼をして納得できる価格で売却できた理由
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み
・高齢になり階段を登るのがつらい
・住み替えをしたいけど、物件をどうやって売ればいいかわからない
・住宅ローンがまだ残っているけど、住み続けることが困難になった為売りに出したい
・いらない土地を早く売りたい
・高齢になる両親を引き取るため、両親の家を処分したい。
・子供の通学のために引越したい
・相続した実家の管理が大変
不動産売却一括査定を利用しないままだったら
・遺産相続した家や土地は早く売らないと税金面で損することがある
・空き家の固定資産税を払い続ける訳にはいかない
・家の売却を考えているなら専門の査定サービスを利用して、いくらで売れるのかの見積もりを出すのがいい
・売却先を探すことに、時間も手間も神経も使って精神的に疲れてしまう
・売却開始の1か月後に値下げするように言われて無理やり値下げした価格で売却される
・今が売却のベストタイミングでないと悩んでいるうちに、築年数がどんどん増えていく
・近い未来住めなくなり、時間が経てば土地の価値が下がったりする。
不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました！
・複数の不動産会社の査定で高すぎる査定額を排除出来て相場よりも高く売れてよかった
・一般媒介契約で複数の不動産会社に買主探しを依頼でき、買主探しの競争で相場よりも高く売れた
・税金の負担と手続きの面倒くささから解放
・不要な不動産を所持していて維持費に困っていたが、手早く売れたので負担が無くなり安心できる
・冬場のお風呂も寒くなくなり高齢の両親の楽しみになる
・税金（固定資産税や都市計画税）が軽減されるため、ローンなど他の負担も軽減できて生活も楽になる
・通勤通学時間が苦にならない
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・一度に複数の会社から売却査定が届くので見るのに大変
・業者の勧誘がしつこい場合がある⇛キャンセルの代行があるので自分で対応する必要なし。
・一括査定では登録している業者にしか査定依頼ができない⇒地元の小規模企業などには一括査定してもらえないが、複数社の査定が簡単に分かるので相場が分かってくる。
・営業の電話が何件もかかってくる→メールでの連絡を希望と書いておく
・オンラインの設定は大雑把なものであまり信用できない気もするが初期の自宅の査定としてはこれくらいの方がちょうどいいしその後で細かく設定してもらえば済むことである
・凝った作りした物件だが、画一的な査定しかしてもらえない可能性がある
・期待したような非公開情報がもらえなかったという声も見られる→動産ポータルサイトを閲覧するなどして併用れば良い
最後にもう一度！不動産売却一括査定にして良かったことを！
・親の家を最高額で売却して現金が手に入る
・複数の不動産会社の査定額等から安心して任せられる担当者を見つけられる
・一括で依頼ができるので、売却にかかわる作業時間が短縮できる
・会社の対応を比較検討できる
・諸経費や税金も相談できる
・無料で売却のアドバイスもしてもらえる
・地元の会社のほうが話がはやく、多少の変更の相談もできる
