こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフィフです。
田舎の実家が空き家になってはや３年。
借り手はいないし、仕事場や子どもの学校を考えると実家に引越すつもりはない。
年数回だけ空気の入れ替えに行くだけ。毎年の固定資産税の支払いも何気につらい。
維持管理するだけで手間も時間もお金もかかる。「この先どうしよう？」
という同じ悩みを持つ方に、ある方法引を紹介します。
長男だから相続したけれども、先のことはあまり考えなかった。
築40年を超える木造２階建て。
「賃貸に出そうにも、トイレやお風呂のリフォームが必要だなぁ」
「駅からも遠いから、車ないと生活できない田舎だし」
「こんな家を誰が借りるんだ？」自分自身にツッコミ入れる始末。
でも、ある方法で解決して、今はスッキリしました。
その方法とは「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」サービスを利用することです。
依頼はネットで１回だけ。入力に10分くらいでした。
今回は「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」を解説します。
比較して少しでも条件の良いところ、信頼できるところが見つかるでしょう。
資料も相談も無料なのも嬉しいですね。
この記事の通りに実践すれば、査定から売却までムースに事が運びます。
面倒な気持ちモヤモヤしていた悩みもスッキリ解決しますよ。
庭付き一戸建ての資金作りにマンションを売却した経験
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み
・家を買ったけど、近隣トラブルで引っ越しせざるを得ない
・一戸建てを購入するので今住んでいるマンションを売りたい
・マンションから戸建てに引越したい
・アパートを所有しているけど、年とっていくと面倒見れなくなるし処分を検討している
・家族（親や子どもなど）と同居するため広い家に引越したい
・病院や学校の近くに引越したい
・相続税の納税資金にしたいため、不動産売却を検討している
不動産売却一括査定を利用しないままだったら
・遺産相続した家や土地は早く売らないと税金面で損することがある
・いきなり一つの不動産業者に売却依頼すると、安く買いたたかれちゃうかも知れませんよ。
・親が生活保護を受けられず、自宅で苦しい生活を強いられることになる
・子供部屋を用意してあげられない
・今が売却のベストタイミングでないと悩んでいるうちに、築年数がどんどん増えていく
・庭が荒れ放題
・家の売却を考えているなら専門の査定サービスを利用して、いくらで売れるのかの見積もりを出すのがいい
不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました！
・見積もりの比較や、手続きの煩雑さに心が折れそうになっても、メール相談で助けてくれる
・分からない事があったら、相談することができるので、変に悩まなくてすみ、ストレスにならない
・一般媒介契約で複数の不動産会社に買主探しを依頼でき、買主探しの競争で相場よりも高く売れた
・愛着のある実家の処分でも安心して任せられるので後悔することなく良い思い出だけが残る
・税金（固定資産税や都市計画税）が軽減されるため、ローンなど他の負担も軽減できて生活も楽になる
・複数の不動産屋に相談する必要がないので、近所に情報がもれる心配がない
・家が高く売れて固定資産税の支払いもなくなり、貯金が貯まるようになる
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・登録会社のほとんどを中堅不動産会社が占め、大手不動産会社が少ない→ヒットが少なければ、他の不動産一括査定サービスとの併用を考える
・すべての業者が登録しているわけではない ⇒ 他の一括査定サイトとの併用を検討する
・査定額の正しい判断が難しいが根拠をしっかり説明してくれる業者を選べば良い
・売却できない可能性もある⇒価値を知るために一括査定する
・満足のいくリフォームができる会社が見つかるか分からない
・記入するのが面倒⇨1分ほどで記入できて簡単。
・一般的なマイホームの売却では、提携会社が少なく、田舎の物件は不動産会社がマッチングしづらい。かつ、都市部が得意な大手不動産会社との提携も不十分→依頼してヒットがすくなければ他の不動産会社も併用する
最後にもう一度！不動産売却一括査定にして良かったことを！
・専門アドバイザーへの相談は、電話なら平日の10時から18時まで。メールは24時間相談を受け付け可能。相談料は一切かからない。
・査定見積もりのうち、1番高い買い取り価格で買ってもらえる
・親の家を最高額で売却して現金が手に入る
・居住用物件だけでなく、投資用物件やビル、農地、店舗にも対応しているため、特殊な不動産の売却を考えている人にぴったり。
・こちらからはどの業者にも同じ条件で査定をしてもらうことによって公平な金額で比較できる
・複数社に査定依頼して相場観を養える
・相性の良い担当者と出会える可能性が上がる
