こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフィフです。
田舎の実家が空き家になってはや３年。
借り手はいないし、仕事場や子どもの学校を考えると実家に引越すつもりはない。
年数回だけ空気の入れ替えに行くだけ。毎年の固定資産税の支払いも何気につらい。
維持管理するだけで手間も時間もお金もかかる。「この先どうしよう？」
という同じ悩みを持つ方に、ある方法引を紹介します。
長男だから相続したけれども、先のことはあまり考えなかった。
築40年を超える木造２階建て。
「賃貸に出そうにも、トイレやお風呂のリフォームが必要だなぁ」
「駅からも遠いから、車ないと生活できない田舎だし」
「こんな家を誰が借りるんだ？」自分自身にツッコミ入れる始末。
でも、ある方法で解決して、今はスッキリしました。
その方法とは「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」サービスを利用することです。
依頼はネットで１回だけ。入力に10分くらいでした。
今回は「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」を解説します。
比較して少しでも条件の良いところ、信頼できるところが見つかるでしょう。
資料も相談も無料なのも嬉しいですね。
この記事の通りに実践すれば、査定から売却までムースに事が運びます。
面倒な気持ちモヤモヤしていた悩みもスッキリ解決しますよ。
本当の相場か分からないと悩んでいた私が不動産売却一括査定で…
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み
・どこの不動産屋さんに頼んでいいのか分からない
・自分の家を売って両親と同居しようと思うが、高く売却できるタイミングがわからない
・一戸建てを購入するので今住んでいるマンションを売りたい
・引っ越すことになったので購入したマンションを売らなければならなくなった
・高齢になる両親を引き取るため、両親の家を処分したい。
・お風呂場が寒くてたまらない
・住み替えをしたいけど、物件をどうやって売ればいいかわからない
不動産売却一括査定を利用しないままだったら
・毎月の住宅ローンの支払いがどうしてもキツイなら、売却することを考えて査定サービスを検討したほうがいい
・古い物件は地震や台風の影響を受けやすいので早く売却しないと売れなくなってしまいます
・誰も住んでいない家を放置すると、すぐに傷んでしまいますよ。
・地元の工務店はリフォームもあり得意分野はあるが他は外注、大丈夫？
・老夫婦ふたりで部屋が余ってしまう
・グズグズしていると家がどんどん劣化していって価値が下がってしまいますよ
・親が生活保護を受けられず、自宅で苦しい生活を強いられることになる
不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました！
・高齢の親の一人暮らしもいまより安心になる
・家や土地を売るという負担の大きな悩みから解放され新たな生活をスタートできる
・売る不動産業者を決めれなくて悩み過ぎて負担になっていたが、スムーズに取引出来て毎日が快適に過ごせるようになった
・高齢の両親がスーパーにも行くようになり食生活も安心
・自分の要望を伝えたうえでの売却が可能。思い入れのある家こそ大切に扱ってくれる人に売却できる。
・住宅ローンの残債よりも高い額で売却できたおかげで、新居購入の頭金にまわせた
・税金（固定資産税や都市計画税）が軽減されるため、ローンなど他の負担も軽減できて生活も楽になる
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・非公開情報がもらえないことも⇛おすすめ物件を紹介してくれるので効率良い住み替えが可能
・一括査定では登録している業者にしか査定依頼ができない⇒地元の小規模企業などには一括査定してもらえないが、複数社の査定が簡単に分かるので相場が分かってくる。
・電話連絡を拒否していても不動産会社から電話がかかってくるんじゃないの？→不動産会社の担当者が信用できるかどうかを知るためにも可能なら対応して、売却の意思がないのであれば、電話口で不要であることを明確に伝えれば良い。
・税理士法により税務相談は税理士でないと行ってはいけないルールがある⇒多くの不動産会社は税理士と顧問契約を結んでいるため依頼する
・一括査定が対応していない地域がある→別のサイトを使う
・不動産会社からたくさんしつこい電話がかかってくる。⇒断ってもしつこい場合は、一括査定会社の相談窓口で対応をしてくれる。
・複数の不動産会社の相手をしなければならないから面倒。⇒だけど高く売れる可能性が高まるワケだから、ワクワクしながら楽しみましょう♪
最後にもう一度！不動産売却一括査定にして良かったことを！
・歳とると戸建てよりマンションが楽
・簡単入力完全無料で複数の会社に一括査定依頼できる
・複数の会社から査定ということは、断られる会社があるのが前提なので、罪悪感なしで断れるので気が楽。
・様々なプランの提示を複数社から受けられる
・他の住まいへの買い替えができる
・一回で複数の不動産で売却価格を比較できる
・売却相談サービスも高い評価
