こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフィフです。
田舎の実家が空き家になってはや３年。
借り手はいないし、仕事場や子どもの学校を考えると実家に引越すつもりはない。
年数回だけ空気の入れ替えに行くだけ。毎年の固定資産税の支払いも何気につらい。
維持管理するだけで手間も時間もお金もかかる。「この先どうしよう？」
という同じ悩みを持つ方に、ある方法引を紹介します。
長男だから相続したけれども、先のことはあまり考えなかった。
築40年を超える木造２階建て。
「賃貸に出そうにも、トイレやお風呂のリフォームが必要だなぁ」
「駅からも遠いから、車ないと生活できない田舎だし」
「こんな家を誰が借りるんだ？」自分自身にツッコミ入れる始末。
でも、ある方法で解決して、今はスッキリしました。
その方法とは「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」サービスを利用することです。
依頼はネットで１回だけ。入力に10分くらいでした。
今回は「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」を解説します。
比較して少しでも条件の良いところ、信頼できるところが見つかるでしょう。
資料も相談も無料なのも嬉しいですね。
この記事の通りに実践すれば、査定から売却までムースに事が運びます。
面倒な気持ちモヤモヤしていた悩みもスッキリ解決しますよ。
イヤでしょうがなかった前の家を売って私が軽やかなキモチでリスタートできた理由
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み
・一人暮らしの親を施設に入れるので家を売りたい
・家を売りたいけど、不動産屋の査定価格が安すぎる
・実家が空き家になったが、住むつもりはないのでどうしたら良いか？
・相続した物件を売却したい
・自分の不動産の相場を手間なく知りたい
・アパートを所有しているけど、年とっていくと面倒見れなくなるし処分を検討している
・住宅ローンがまだ残っているけど、住み続けることが困難になった為売りに出したい
不動産売却一括査定を利用しないままだったら
・子供の学校まで遠いので一人暮らしさせなきゃならない
・いつまでも不動産売却価格を知る事が出来ない。
・遠方な誰もすまない家を持ち続けていても費用ばかりかさんでしまう
・家を売ろうと思っても物件の条件によってなかなか買い手が現れないことがある
・このまま固定資産税を払い続けると、将来お金が必要になった時、後悔することになりますよ。
・狭い部屋での子育ては過酷だったと想像できて、子供の成長とともに手狭さはより鮮明になっていく。
・高齢になりますます自分の部屋に引きこもりになる
不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました！
・素人の付け焼刃的な知識ではなく専門家がアドバイスしてくれるので、失敗の可能性が下がる
・早く売れて、しかも相場よりも高く売れた
・マンションに住み替えるために多少の出費は必要かもしれないが夢が叶うと思うと人生が楽しくなる
・親の家を売却したお金で今住んでる家のリフォームができる
・不要な家の管理費と煩わしい手間から解放される
・高齢の両親がスーパーにも行くようになり食生活も安心
・大失敗だった家の購入をリセットして今度こそ理想の家で暮らせる
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・一括査定の査定額は売却価格ではない⇒訪問して細かく査定してもらわないと実際の売却価格は分からないが、とりあえずの参考価格として便利。
・不動産会社が提示する査定額は相場より少し低めに設定されているケースが多い⇒一括査定で複数の査定額で判断する
・不動産会社からたくさんしつこい電話がかかってくる。⇒断ってもしつこい場合は、一括査定会社の相談窓口で対応をしてくれる。
・→無料なので気軽に始められる
・電話連絡を拒否していても不動産会社から電話がかかってくるんじゃないの？→不動産会社の担当者が信用できるかどうかを知るためにも可能なら対応して、売却の意思がないのであれば、電話口で不要であることを明確に伝えれば良い。
・オンラインの設定は大雑把なものであまり信用できない気もするが初期の自宅の査定としてはこれくらいの方がちょうどいいしその後で細かく設定してもらえば済むことである
・不動産会社に「囲い込み」をされる⇒媒介契約の「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の3種類を知る
最後にもう一度！不動産売却一括査定にして良かったことを！
・これから売れなくなる可能性もあるため、今一番高く売れる年かもしれない
・最初から一社に頼むよりも早く売却できる
・複数の会社から査定ということは、断られる会社があるのが前提なので、罪悪感なしで断れるので気が楽。
・査定価格が比較できるから最高額がわかる
・一括査定で相見積もりがかんたんに取れる
・簡単に複数の不動産会社から見積もりをもらえる
・自分で調べてもよくわからない不動産に関する情報を提供してくれる
