こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフィフです。
田舎の実家が空き家になってはや３年。
借り手はいないし、仕事場や子どもの学校を考えると実家に引越すつもりはない。
年数回だけ空気の入れ替えに行くだけ。毎年の固定資産税の支払いも何気につらい。
維持管理するだけで手間も時間もお金もかかる。「この先どうしよう？」
という同じ悩みを持つ方に、ある方法引を紹介します。
長男だから相続したけれども、先のことはあまり考えなかった。
築40年を超える木造２階建て。
「賃貸に出そうにも、トイレやお風呂のリフォームが必要だなぁ」
「駅からも遠いから、車ないと生活できない田舎だし」
「こんな家を誰が借りるんだ？」自分自身にツッコミ入れる始末。
でも、ある方法で解決して、今はスッキリしました。
その方法とは「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」サービスを利用することです。
依頼はネットで１回だけ。入力に10分くらいでした。
今回は「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」を解説します。
比較して少しでも条件の良いところ、信頼できるところが見つかるでしょう。
資料も相談も無料なのも嬉しいですね。
この記事の通りに実践すれば、査定から売却までムースに事が運びます。
面倒な気持ちモヤモヤしていた悩みもスッキリ解決しますよ。
「囲い込み」される不安がある方に、不動産売却一括査定で一般媒介契約で複数の不動産会社に買主探しを依頼でき、買主探しの競争で相場よりも高く売れた理由
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み
・住宅ローンがまだ残っているけど、住み続けることが困難になった為売りに出したい
・庭の手入れがめんどくさい
・投資用物件やビル、農地など特殊な不動産の売却を考えている人
・不動産売却査定を頼むのに何社も頼まないといけないと思うと気が重い。
・不動産をなるべく時間をかけずに査定したい
・認知症の親が介護施設に入ったため、両親の家を処分して介護費用にあてたい。
・ローンが残っているけど今の家を売ってマンションに住み替えたいが査定額しだいでは時期を変えた方がいいのか知りたい
不動産売却一括査定を利用しないままだったら
・高い金額での売却先がいつまでも見つからず、いつまでも売れない
・全く見学者が無く「一般へ売却は難しいから不動産会社で買取する」と言われて相場よりも安く叩かれて損をする
・不動産を売ることについての手順や知識が無くて売れないままになってしまう
・空き家の固定資産税を払い続ける訳にはいかない
・冬寒すぎて脳卒中になる
・管理不足で倒壊した場合、損害賠償請求される可能性もある
・相続税が払えない
不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました！
・仕事しながらの不動産会社探しをしなくて良くなったのでイライラを家族にぶつけることもなくなった
・当初自分で調べた査定金額より10%近く高い価格であっさりと売却することができて驚いた
・不要な家の管理費と煩わしい手間から解放される
・売却にかかわる面倒な作業を手伝ってもらえるのでストレスが減る
・不要な不動産を所持していて維持費に困っていたが、手早く売れたので負担が無くなり安心できる
・取扱件数が多いので、見積りが不満な場合は後ろめたい気持ちを持たずにお断りができる
・ずっと負担だった実家を売却できて心の気がかりがなくなる
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・売却のタイミングがわからない→専門アドバイザーに無料で相談できる
・しつこい営業電話を受ける可能性あり ⇒ 簡易的な査定を一旦メールで受けてから、訪問査定へ移行できるサービスを選ぶ
・査定価格はあくまで査定であり、「売れる価格」ではない。⇒査定額の根拠を尋ねてみて、はっきりと説明してくれるかどうかで信頼性を調べればよい。
・一括査定が対応していない地域がある→別のサイトを使う
・地域によっては査定の対象外になる場合もある⇒地方で人口が少ない場所の不動産の場合、査定してもらえない場合があるが、無料で使えるのでとりあえず一括査定を依頼してみると良い。
・一番安いところに決めてしまいそう⇒過去の実施物件など見せてもらうのも後悔しないコツ
・不動産会社の売出価格をそのまま鵜呑みにしてしまうと損をする⇒売出価格は査定額の5〜8%上乗せした金額で考慮する
最後にもう一度！不動産売却一括査定にして良かったことを！
・他の住まいへの買い替えができる
・電話での申し込みや相談に対応しており、査定書の送付方法で郵送やFAXも選択可能なため、PCなどの操作をしなくても気軽に一括査定の申込みや相談ができるという点で、年配の方など電子機器操作に疎い人にオススメ
・全国の幅広い地域が査定の対象エリア
・信頼出来る不動産が全国にある
・悩みが具体的な解決法の提案として出てくる
・ネットで一括申請できるので忙しい人も使いやすい
・一社ごとに査定を依頼して回る手間が大幅に省ける
