こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフィフです。
田舎の実家が空き家になってはや３年。
借り手はいないし、仕事場や子どもの学校を考えると実家に引越すつもりはない。
年数回だけ空気の入れ替えに行くだけ。毎年の固定資産税の支払いも何気につらい。
維持管理するだけで手間も時間もお金もかかる。「この先どうしよう？」
という同じ悩みを持つ方に、ある方法引を紹介します。
長男だから相続したけれども、先のことはあまり考えなかった。
築40年を超える木造２階建て。
「賃貸に出そうにも、トイレやお風呂のリフォームが必要だなぁ」
「駅からも遠いから、車ないと生活できない田舎だし」
「こんな家を誰が借りるんだ？」自分自身にツッコミ入れる始末。
でも、ある方法で解決して、今はスッキリしました。
その方法とは「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」サービスを利用することです。
依頼はネットで１回だけ。入力に10分くらいでした。
今回は「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」を解説します。
比較して少しでも条件の良いところ、信頼できるところが見つかるでしょう。
資料も相談も無料なのも嬉しいですね。
この記事の通りに実践すれば、査定から売却までムースに事が運びます。
面倒な気持ちモヤモヤしていた悩みもスッキリ解決しますよ。
どうして不動産会社の見積り価格どおりに売り出したら相場よりも安くなって損をする最悪の状態から売り出し価格を相場に合わせられ、相場の満足する価格で売れたのか？
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み
・自分の不動産をなるべく高く買い取ってもらいたい
・遠方に住む親が亡くなったので、手間を掛けずに家を売却したい
・25年以上住んでいた一戸建て住宅（2階建て）は、夫婦二人で余生を過ごすのに一戸建て住宅は広すぎるので、マンションに住み替えたい
・使い道のない空き地を放置して固定資産税だけ払ってる
・土地を相続したけれど活用用途がなくそのまま定期的に草刈するのも大変
・持ち家のおマンションからの住み替えに伴い家を売却をしようとしている
・相続した物件を売却したい
不動産売却一括査定を利用しないままだったら
・親が亡くなったまま放置しておくとどんどん傷むので、早めに手放したい
・地方の家を放置していると他人が住み着いてしまう場合がありますよ
・築浅の物件は早く売却しないと、どんどんと価値が落ちて希望の金額で売れなくなってしまいますよ
・放置しているだけで、不動産の価値が下がる
・「高く買ってくれる買主がいる」など、不動産会社の言葉に踊らされて焦って安く売却して損をする
・売買が活発な時期に売り出さないと、売れ残ってしまう
・愛着のある家なのに、タダでも売れなくなってしまう
不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました！
・不動産の売却のタイミングなのかが手軽に知れる
・普段から家の中を綺麗に掃除していたので状態が良かったらしく、売りに出したらすぐに申し込みがあって良かった
・何社もまとめて査定出来るから楽
・希望にあった会社を比較検討できるので、他のサービスをよりもあなたにぴったりの条件を見つけやすい
・じっくり納得の打ち合わせで理想以上のリフォーム成功
・ずっと負担だった実家を売却できて心の気がかりがなくなる
・一般媒介契約で売却活動が順調に進んで相場の価格で売れリフォーム代も買主負担で経費も削減できた
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・たくさんの業者から 見積もりを取ることは業者からも嫌われそうで怖いが決して悪いことではないし少なくとも3社以上の業者から見積もりをとったほうがいい
・業者の勧誘がしつこい場合がある⇛キャンセルの代行があるので自分で対応する必要なし。
・営業電話を受けたくない→定依頼の入力フォームの要望欄に、電話連絡ができない旨を記入しておけば、要望に応じてメールでの営業にとどめてくれるはず。
・損をする可能性がある⇒複数社で見積もりを取って比較する
・電話連絡を拒否していても不動産会社から電話がかかってくるんじゃないの？→不動産会社の担当者が信用できるかどうかを知るためにも可能なら対応して、売却の意思がないのであれば、電話口で不要であることを明確に伝えれば良い。
・大手以外の不動産会社も登録してある→一定の基準をクリアした会社が登録されているので安心
・査定結果が送られてこないことがある ⇒ レアケースなのであまり心配いらない
最後にもう一度！不動産売却一括査定にして良かったことを！
・店舗に出向かなくていいので、時短になる。
・全サービスを無料で利用できる
・同条件で査定額やプランを比較できる。
・スケジュールも教えてもらえる
・なかなか売却が難しい田舎でも買い手がすぐに見つかり、高値で売れる可能性がある。
・居住用物件だけでなく、投資用物件やビル、農地、店舗にも対応しているため、特殊な不動産の売却を考えている人にぴったり。
・一社ごとに査定をする手間が省ける。
