こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフィフです。
田舎の実家が空き家になってはや３年。
借り手はいないし、仕事場や子どもの学校を考えると実家に引越すつもりはない。
年数回だけ空気の入れ替えに行くだけ。毎年の固定資産税の支払いも何気につらい。
維持管理するだけで手間も時間もお金もかかる。「この先どうしよう？」
という同じ悩みを持つ方に、ある方法引を紹介します。
長男だから相続したけれども、先のことはあまり考えなかった。
築40年を超える木造２階建て。
「賃貸に出そうにも、トイレやお風呂のリフォームが必要だなぁ」
「駅からも遠いから、車ないと生活できない田舎だし」
「こんな家を誰が借りるんだ？」自分自身にツッコミ入れる始末。
でも、ある方法で解決して、今はスッキリしました。
その方法とは「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」サービスを利用することです。
依頼はネットで１回だけ。入力に10分くらいでした。
今回は「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」を解説します。
比較して少しでも条件の良いところ、信頼できるところが見つかるでしょう。
資料も相談も無料なのも嬉しいですね。
この記事の通りに実践すれば、査定から売却までムースに事が運びます。
面倒な気持ちモヤモヤしていた悩みもスッキリ解決しますよ。
どうして不動産会社の見積り価格どおりに売り出したら相場よりも安くなって損をする最悪の状態から売り出し価格を相場に合わせられ、相場の満足する価格で売れたのか？
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み
・不動産を売却したいけど、何から手を付けていいか分からない
・住み替えをしたいけど、物件をどうやって売ればいいかわからない
・なるべく高く買ってくれる業者を選びたい
・自分の不動産の相場を手間なく知りたい
・子どもの学費にお金がかかり過ぎてやばい。学費の足しにしたいので、親から相続した家を売れないだろうか？
・戸建てからマンションに引越したい
・高齢になるにつれて夫婦二人では家も広すぎて部屋掃除や庭の手入れなども大変。
不動産売却一括査定を利用しないままだったら
・リフォーム会社は誰でも会社を起こすことが可能ですぐつぶれる、不具合やメンテナンスが心配
・「高く買ってくれる買主がいる」など、不動産会社の言葉に踊らされて焦って安く売却して損をする
・不動産売却に無知だと知らず知らずのうちにマイナスポイントばかり見つけられて低い査定をつけられてしまう
・空き家のまま放っておくと資産価値が下がる廃墟化して近隣の迷惑にもなる
・不動産が売れないままだとずっと気になってストレスになってくる
・複数の不動産会社を自分で選び、相見積もりをもらったけど、忙しすぎて体調を崩してしまう
・持ち家を売れずに放置してしまうと確実にあなたのリスクに変化してしまう
不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました！
・不動産売却で得た収入を現金化できるため、困窮した状況でも救いになる
・予想以上に早く売却できるから、古家の管理修繕費用や固定資産税の削減につながる
・速やかに売却できるので、引越しや次の住まい選びがスムーズになる
・競売での売却価格より約60%高い価格で売却ができる
・空き家になった早い段階で売却に動いたので、居住の用に適う状態で自給自足を志向する若い夫婦に買い取ってもらうことが出来た
・一括査定で複数の会社から費用を教えて貰え、最低価格と手取り額が分かって納得して売却できるため安心できた
・空き家を売却したことで固定資産税などの維持費がかからなくなって良かった
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・どの会社の査定額が正しいかの判断が難しい ⇒ 安易に高い査定額に飛びつくと失敗するので、見積もりの内容や、契約を急かさない丁寧な対応などに着目して選ぶ
・地域によっては査定の対象外になる場合もある⇒地方で人口が少ない場所の不動産の場合、査定してもらえない場合があるが、無料で使えるのでとりあえず一括査定を依頼してみると良い。
・田舎だと見積もりを取れる業者が少ない。⇒田舎に強い査定サービス、「イエウール」も一緒に申し込んじゃいましょう！
・収益を得る機会がなくなる⇒貸し出す予定がないなら問題なし
・訪問査定ではないので概算の価格になるが、手間を掛けずに相場観をつかめる
・しつこい営業電話を受ける可能性あり ⇒ 簡易的な査定を一旦メールで受けてから、訪問査定へ移行できるサービスを選ぶ
・基本は机上査定しか依頼できない ⇒ 査定依頼時に訪問査定を希望することを記入しておくと、訪問査定してもらうことができる
最後にもう一度！不動産売却一括査定にして良かったことを！
・専門アドバイザーへの相談は、電話なら平日の10時から18時まで。メールは24時間相談を受け付け可能。相談料は一切かからない。
・無料で利用できる。
・諸経費や税金も気軽に相談できる
・複数の会社から査定ということは、断られる会社があるのが前提なので、罪悪感なしで断れるので気が楽。
・複数社の見積もりを比較することで査定価格の相場が分かる
・土地活用のプラン比較もできる
・査定結果の受け取り方法がメール郵送FAXから選べる
