こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフィフです。
田舎の実家が空き家になってはや３年。
借り手はいないし、仕事場や子どもの学校を考えると実家に引越すつもりはない。
年数回だけ空気の入れ替えに行くだけ。毎年の固定資産税の支払いも何気につらい。
維持管理するだけで手間も時間もお金もかかる。「この先どうしよう？」
という同じ悩みを持つ方に、ある方法引を紹介します。
長男だから相続したけれども、先のことはあまり考えなかった。
築40年を超える木造２階建て。
「賃貸に出そうにも、トイレやお風呂のリフォームが必要だなぁ」
「駅からも遠いから、車ないと生活できない田舎だし」
「こんな家を誰が借りるんだ？」自分自身にツッコミ入れる始末。
でも、ある方法で解決して、今はスッキリしました。
その方法とは「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」サービスを利用することです。
依頼はネットで１回だけ。入力に10分くらいでした。
今回は「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」を解説します。
比較して少しでも条件の良いところ、信頼できるところが見つかるでしょう。
資料も相談も無料なのも嬉しいですね。
この記事の通りに実践すれば、査定から売却までムースに事が運びます。
面倒な気持ちモヤモヤしていた悩みもスッキリ解決しますよ。
○○で一般媒介契約で複数の不動産会社に買主探しを依頼でき、買主探しの競争で相場よりも高く売れたようになった方法を知りたいと思いませんか？
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み
・不動産売却査定を頼むのに何社も頼まないといけないと思うと気が重い。
・事業を清算したいので所有ビルを売却したい
・古い家なのでちゃんと売れるのか不安
・売却契約しても売れるか不安がある
・誠意を持って売却活動をおこなってくれるかどうか不安である
・引っ越すことになったので購入したマンションを売らなければならなくなった
・ローンがまだ残っているのにマンションの売却はできるのか
不動産売却一括査定を利用しないままだったら
・近所の人にも売却を検討していることを知られたくない
・ボロボロのまま放置していると、自治体から修繕や撤去の勧告を受けてしまうことも
・リフォームによって現状の課題よりもほかの問題点がでてくるかもしれない
・時間が経つほど家の価値が下がって売値に影響する
・冬寒すぎて脳卒中になる
・はじめての不動産売却で分からないことが多くて、調べるのに時間がかかる。
・このままだと、いつまで経っても家が売れない
不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました！
・複数の不動産会社から同じ条件での見積もりをもらう事ができるので、査定額や売却プランなどの比較して選ぶことができる
・大手の不動産会社だけではなく、自分が知らない中小の不動産会社からも見積もりをもらう事ができる
・新しい友達ができる
・お金や手間を掛けずに家を高く売れるので、楽に住み替えができる
・オンラインで査定できるので、時間もわざわざ不動産屋に行く必要もなくなる
・一般媒介契約で複数の不動産会社に買主探しを依頼でき、買主探しの競争で相場よりも高く売れた
・高齢の親の一人暮らしもいまより安心になる
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・ネットで申し込み、個人情報や詐欺とかでないのかほんとうに不安
・業者の勧誘がしつこい場合があるが、電話に出ないなど対策がとれる
・本当に最適な業者を選んでくれるのか、選択条件がわからないので信用できない
・地域によっては登録されている不動産会社が少ないこともある
・営業の連絡がしつこい場合もある⇒複数の業者へ査定を依頼するので、複数の業者から「売却状況はどうですか？」といった営業電話やメールが来る。しかし高く売るためには複数の業者の値段を比較することが必須なので、売り切るまではむしろもっとたくさんの業者と連絡をしていくぐらいが良いでしょう。
・一般的なマイホームの売却では、提携会社が少なく、田舎の物件は不動産会社がマッチングしづらい。かつ、都市部が得意な大手不動産会社との提携も不十分→依頼してヒットがすくなければ他の不動産会社も併用する
・一度手放してしまうと再度手に入れるのは難しい⇒これを考慮して検討して売却する
最後にもう一度！不動産売却一括査定にして良かったことを！
・ガイドブックや相談窓口の設置で安心
・農地、倉庫、工場などの特殊な物件を取り扱う数少ない一括査定サイトで、大手一括査定サイトでは対応していないような物件に関しても査定対象としてくれる
・住み替えのサポートが手厚い
・リフォーム案から複数の会社を厳選できる
・査定額の比較が簡単にできる
・一回で複数の不動産で売却価格を比較できる
・売却予定の物件を得意としている会社が見つかる可能性が高くなる
