こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフィフです。
田舎の実家が空き家になってはや３年。
借り手はいないし、仕事場や子どもの学校を考えると実家に引越すつもりはない。
年数回だけ空気の入れ替えに行くだけ。毎年の固定資産税の支払いも何気につらい。
維持管理するだけで手間も時間もお金もかかる。「この先どうしよう？」
という同じ悩みを持つ方に、ある方法引を紹介します。
長男だから相続したけれども、先のことはあまり考えなかった。
築40年を超える木造２階建て。
「賃貸に出そうにも、トイレやお風呂のリフォームが必要だなぁ」
「駅からも遠いから、車ないと生活できない田舎だし」
「こんな家を誰が借りるんだ？」自分自身にツッコミ入れる始末。
でも、ある方法で解決して、今はスッキリしました。
その方法とは「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」サービスを利用することです。
依頼はネットで１回だけ。入力に10分くらいでした。
今回は「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」を解説します。
比較して少しでも条件の良いところ、信頼できるところが見つかるでしょう。
資料も相談も無料なのも嬉しいですね。
この記事の通りに実践すれば、査定から売却までムースに事が運びます。
面倒な気持ちモヤモヤしていた悩みもスッキリ解決しますよ。
本当の相場か分からない方に、不動産売却一括査定で複数の会社に査定を依頼して適正な価格で売却できた理由
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み
・中古で土地も併せて購入した家を売りたい
・病院や学校の近くに引越したい
・マンションから戸建てに引越したい
・一戸建てを購入するので今住んでいるマンションを売りたい
・転勤になったので家を売りたいが、住宅ローンが支払い中だけど売れる？
・我が家は、私と妻、中学1年と小学1年の子どもの4人家族。子供が2人の進学の時期（4月）に合わせて一戸建てに住み替えをしようと、10年ほど住み続けたマンションを売却したい
・親の介護が必要になり実家に戻ろうと思うけれど、現在住んでいるマンションをなるべく高く売却したい
不動産売却一括査定を利用しないままだったら
・賃貸にするにもリフォーム代が高すぎるし借り手がつかなければ元も子もない
・売却後、今思っても安く売って失敗したなと思うことになる
・家土地を売りたいけれど何をどうしたらいいか分からないなら、一先ず一括査定ができるサービスに頼んでみるのが良い
・不動産売却に対して何社も頼みに行っていては疲れるし時間もかかる
・空き家を放っておくと、ご近所さんから苦情が来る
・自分で不動産業者を何社も回って手間がかかる
・特定空家と判断されると、固定資産税が最大6倍になってしまうケースも
不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました！
・普段から家の中を綺麗に掃除していたので状態が良かったらしく、売りに出したらすぐに申し込みがあって良かった
・ずっと負担だった実家を売却できて心の気がかりがなくなる
・清掃や駐車料金の管理、借手とのトラブルから解放されて事務的にも精神的にも自由になった。
・まとまったお金を住み替え資金に使って住み心地のいいマイホームが手に入る
・不要な家の管理費と煩わしい手間から解放される
・ゴミ出しで近所ともめない
・維持費が不要になるため余計な負担も負わなくてもいいし、生活が楽になって不安も抱えなくて済む
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・今住んでいいる家を手放すと、ローンの残りを相殺出来ない可能性もある。⇒だけど、心機一転新生活がはじめられる。
・不動産会社に「囲い込み」をされる⇒媒介契約の「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の3種類を知る
・損をする可能性がある⇒複数社で見積もりを取って比較する
・一般的なマイホームの売却では、提携会社が少なく、田舎の物件は不動産会社がマッチングしづらい。かつ、都市部が得意な大手不動産会社との提携も不十分→依頼してヒットがすくなければ他の不動産会社も併用する
・期待したような非公開情報がもらえなかったという声も見られる→動産ポータルサイトを閲覧するなどして併用れば良い
・多少は営業電話がかかってくるかもしれない⇒だけど複数社から見積もり提案をもらえるのはメリット
・何社も断るのがもうしわけない⇒業者さんも仕事だから気にしません
最後にもう一度！不動産売却一括査定にして良かったことを！
・電話での申し込みや相談に対応しており、査定書の送付方法で郵送やFAXも選択可能なため、PCなどの操作をしなくても気軽に一括査定の申込みや相談ができるという点で、年配の方など電子機器操作に疎い人にオススメ
・初めての不動産売却でも分かりやすく無料で一括査定可能
・売却に関する様々な悩みを相談できる
・複数の不動産会社への見積もり依頼が簡単にできる
・店舗付き住宅など、扱いが複雑な物件でも納得のいく査定が受けられる
・査定を比較して相場を把握することが出来る
・査定を受けても売却義務はないので、お気軽に自分の不動産の価値を知ることができる。
