こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフィフです。
田舎の実家が空き家になってはや３年。
借り手はいないし、仕事場や子どもの学校を考えると実家に引越すつもりはない。
年数回だけ空気の入れ替えに行くだけ。毎年の固定資産税の支払いも何気につらい。
維持管理するだけで手間も時間もお金もかかる。「この先どうしよう？」
という同じ悩みを持つ方に、ある方法引を紹介します。
長男だから相続したけれども、先のことはあまり考えなかった。
築40年を超える木造２階建て。
「賃貸に出そうにも、トイレやお風呂のリフォームが必要だなぁ」
「駅からも遠いから、車ないと生活できない田舎だし」
「こんな家を誰が借りるんだ？」自分自身にツッコミ入れる始末。
でも、ある方法で解決して、今はスッキリしました。
その方法とは「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」サービスを利用することです。
依頼はネットで１回だけ。入力に10分くらいでした。
今回は「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」を解説します。
比較して少しでも条件の良いところ、信頼できるところが見つかるでしょう。
資料も相談も無料なのも嬉しいですね。
この記事の通りに実践すれば、査定から売却までムースに事が運びます。
面倒な気持ちモヤモヤしていた悩みもスッキリ解決しますよ。
早く売りたいが、不動産会社の査定額が相場か不安があると悩んでいた私が不動産売却一括査定で…
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み
・思い入れのある実家を安く売りたくない
・持っている家がいくらで売れるのかの見積もりを出したい
・不要物件の処分
・親の空き家を所有しているけど、この家の売却を考えている
・売却時の税金等の費用が分からず不安である
・家土地を売りたいけれど、何をどうしたらいいか分からずにそのままになっている
・住んでないのに雑草を抜いたりして管理しないといけない
不動産売却一括査定を利用しないままだったら
・草むしりや清掃などの駐車場の管理を委託したりトータルで経費がかかり収入が減る。
・一軒家の購入に心奪われてマンションの売却をいい加減に行うと100万円単位の損をする
・特定空家と判断されると、固定資産税が最大6倍になってしまうケースも
・庭が荒れ放題
・空き家のまま放っておくと資産価値が下がる廃墟化して近隣の迷惑にもなる
・「家が古くても売ることはできる？」という疑問は、査定サービスなどを利用して聞いてみるのがいい
・売却価格を比べるには、不動産会社を一軒一軒回る必要があるので、時間がかかる。
不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました！
・思っていたよりも高く売れたので、そのお金で家族で温泉旅行に行くことができた
・家族の笑顔が増える
・冬場のお風呂も寒くなくなり高齢の両親の楽しみになる
・不要な家の管理費と煩わしい手間から解放される
・無事生活保護を受けられて、医療費が無料になって生活は楽になっている。
・自分で不動産業者をさがす手間が省けて、自由な時間が増える
・庭の草花の手入れの手間が減りこぎれいになる
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・場所によっては該当する不動産会社がない場合がある
・一度お願いしたら、しつこく営業メールが送られてくるかもしれない
・地域によっては利用できないこともある⇛不動産売却の一括査定業者が他にもある
・今住んでいいる家を手放すと、ローンの残りを相殺出来ない可能性もある。⇒だけど、心機一転新生活がはじめられる。
・電話やメールの連絡が増える。⇒電話で対応できる時間帯の指定や、「査定額はメールで連絡してほしい」など要望を伝えればよい。
・一般的なマイホームの売却では、提携会社が少なく、田舎の物件は不動産会社がマッチングしづらい。かつ、都市部が得意な大手不動産会社との提携も不十分→依頼してヒットがすくなければ他の不動産会社も併用する
・不動産会社に「囲い込み」をされる⇒媒介契約の「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の3種類を知る
最後にもう一度！不動産売却一括査定にして良かったことを！
・売りたい物件の相場がわかる
・比較しながら自分に合った会社を探しやすい
・一社ごとに査定を依頼して回る手間が大幅に省ける
・複数の不動産会社の査定額等から安心して任せられる担当者を見つけられる
・様々なプランの提示を複数社から受けられる
・査定結果がメールだけでなく書面でも受け取れてじっくり検討できる
・希望を出すのが1回で複数社に伝えられる
