こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフィフです。
田舎の実家が空き家になってはや３年。
借り手はいないし、仕事場や子どもの学校を考えると実家に引越すつもりはない。
年数回だけ空気の入れ替えに行くだけ。毎年の固定資産税の支払いも何気につらい。
維持管理するだけで手間も時間もお金もかかる。「この先どうしよう？」
という同じ悩みを持つ方に、ある方法引を紹介します。
長男だから相続したけれども、先のことはあまり考えなかった。
築40年を超える木造２階建て。
「賃貸に出そうにも、トイレやお風呂のリフォームが必要だなぁ」
「駅からも遠いから、車ないと生活できない田舎だし」
「こんな家を誰が借りるんだ？」自分自身にツッコミ入れる始末。
でも、ある方法で解決して、今はスッキリしました。
その方法とは「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」サービスを利用することです。
依頼はネットで１回だけ。入力に10分くらいでした。
今回は「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」を解説します。
比較して少しでも条件の良いところ、信頼できるところが見つかるでしょう。
資料も相談も無料なのも嬉しいですね。
この記事の通りに実践すれば、査定から売却までムースに事が運びます。
面倒な気持ちモヤモヤしていた悩みもスッキリ解決しますよ。
売却契約して3か月経っても誰も見学に来ず全く売れる気配がないため、焦って相場よりも安く買い叩かれてしまい後悔すると全く動けなかった私が、不動産売却一括査定で信頼できる担当者と慎重に進められ相場よりも高く売却できよい取引が出来た話
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み
・とりあえずは自分で自宅の査定額を弾きだしたいが調べれば調べるほどわからなくなってきた
・利用していない土地の固定資産税がもったいない
・売却時の税金等の費用が分からず不安である
・何件もの不動産屋さんにいって、見積もりを依頼するのが時間もないしとても面倒
・スーパーに行くのがめんどくさい
・離婚に伴いローンの残っている新築を売りたい
・相続した実家が地方なので売りたいが地元の不動産屋に相談に行く時間がとれない
不動産売却一括査定を利用しないままだったら
・家のローンはまだ残っているしかし住みたくもない家に帰るのも嫌だ
・不法侵入や放火、盗難などの犯罪が発生する可能性も高く近隣の家まで狙われてしまう
・空き家のまま放っておくと近所迷惑になるのではと心配
・特定空家と判断されると、固定資産税が最大6倍になってしまうケースも
・このままだと、いつまで経っても家が売れない
・外出が減り足腰がますます弱くなる
・なかなか売れなくてどんどん値下げするハメになる
不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました！
・不動産を売却することで、金銭的に余裕ある新しい生活が始められる
・大手の不動産会社だけではなく、自分が知らない中小の不動産会社からも見積もりをもらう事ができる
・こちらの希望金額で買ってくれる業者がすぐ見つかる
・当初自分で調べた査定金額より10%近く高い価格であっさりと売却することができて驚いた
・冬場のお風呂も寒くなくなり高齢の両親の楽しみになる
・空き家になった早い段階で売却に動いたので、居住の用に適う状態で自給自足を志向する若い夫婦に買い取ってもらうことが出来た
・維持費が不要になるため余計な負担も負わなくてもいいし、生活が楽になって不安も抱えなくて済む
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・高い査定額を出す業者が必ずしも高く買ってくれるわけではない⇒机上査定と訪問査定では査定額が変わってくるものなので、訪問してもらい詳細な査定額を出してもらう業者も最低2社以上はお願いした方が良い。
・不動産会社がよい会社であるとは限らない。⇒突っ込んだ質問などをして反応をチェックしてみる。
・地域によっては利用できないこともある⇛不動産売却の一括査定業者が他にもある
・しつこい営業電話を受ける可能性あり ⇒ 簡易的な査定を一旦メールで受けてから、訪問査定へ移行できるサービスを選ぶ
・個人情報が漏れたりしない？→個人情報を守るための認証を受けておりますのでご安心ください。
・提携会社数が少ない⇒けどそれは優良な会社だけを選んでいるから
・不動産会社に「囲い込み」をされる⇒媒介契約の「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の3種類を知る
最後にもう一度！不動産売却一括査定にして良かったことを！
・地域密着型の不動産会社だけでなく、大手不動産会社とも契約を結んでいて、自分に合った不動産会社を選ぶことができる
・複数の不動産会社への見積もり依頼が簡単にできる
・査定結果の受け取り方法を自分の都合に合わせて選ぶことができるメールや電話での結果報告のほか郵送やFAXでの受け取りも可能
・不動産に行かずに無料で簡単に査定できる
・住み替えのサポートも手厚い
・維持費が不要になる
・簡単に複数の不動産会社から見積もりをもらえる
