こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフィフです。
田舎の実家が空き家になってはや３年。
借り手はいないし、仕事場や子どもの学校を考えると実家に引越すつもりはない。
年数回だけ空気の入れ替えに行くだけ。毎年の固定資産税の支払いも何気につらい。
維持管理するだけで手間も時間もお金もかかる。「この先どうしよう？」
という同じ悩みを持つ方に、ある方法引を紹介します。
長男だから相続したけれども、先のことはあまり考えなかった。
築40年を超える木造２階建て。
「賃貸に出そうにも、トイレやお風呂のリフォームが必要だなぁ」
「駅からも遠いから、車ないと生活できない田舎だし」
「こんな家を誰が借りるんだ？」自分自身にツッコミ入れる始末。
でも、ある方法で解決して、今はスッキリしました。
その方法とは「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」サービスを利用することです。
依頼はネットで１回だけ。入力に10分くらいでした。
今回は「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」を解説します。
比較して少しでも条件の良いところ、信頼できるところが見つかるでしょう。
資料も相談も無料なのも嬉しいですね。
この記事の通りに実践すれば、査定から売却までムースに事が運びます。
面倒な気持ちモヤモヤしていた悩みもスッキリ解決しますよ。
どうして全く見学者が無く「一般へ売却は難しいから不動産会社で買取する」と言われて相場よりも安く叩かれて損をする最悪の状態から一般媒介契約で複数の不動産会社に買主探しを依頼でき、買主探しの競争で相場よりも高く売れたのか？
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み
・一人暮らしの親を施設に入れるので家を売りたい
・誰も住んでいない家があり、固定資産税の支払いが大変
・一戸建てを購入するので今住んでいるマンションを売りたい
・ローンが残っているけど今の家を売ってマンションに住み替えたいが査定額しだいでは時期を変えた方がいいのか知りたい
・離婚に伴いローンの残っている新築を売りたい
・離婚したので一緒に住んでいたマンションを売りたい
・自身や子どもの通勤通学のため
不動産売却一括査定を利用しないままだったら
・売りたいのに家が売れないまま税金がかかり続けてしまう
・愛着のある家なのに、タダでも売れなくなってしまう
・放置しているだけで、不動産の価値が下がる
・狭い部屋での子育ては過酷だったと想像できて、子供の成長とともに手狭さはより鮮明になっていく。
・不動産売却したくても相場がわからないで失敗するかも
・親が亡くなったまま放置しておくとどんどん傷むので、早めに手放したい
・悩んだ時に、第三者的な立場の人がいなく、不動産会社のいいなりになってしまう
不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました！
・高齢の親の一人暮らしもいまより安心になる
・子供が友達を家に呼ぶようになった
・不動産のプロに相談することで不動産をどうするのか、判断の精度が上がる
・不動産査定会社によって値段の違いがある場合も多いので、損する値段で売る確率を防げる
・複数の会社に査定を依頼して適正な価格で売却できた
・住宅ローンの残債よりも高い額で売却できたおかげで、新居購入の頭金にまわせた
・不要な家の管理費と煩わしい手間から解放される
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・期待したような非公開情報がもらえなかったという声も見られる→動産ポータルサイトを閲覧するなどして併用れば良い
・査定を依頼できるのは登録業者のみで、すべての不動産会社を比較できるわけではない
・営業の連絡がしつこい場合もある⇒複数の業者へ査定を依頼するので、複数の業者から「売却状況はどうですか？」といった営業電話やメールが来る。しかし高く売るためには複数の業者の値段を比較することが必須なので、売り切るまではむしろもっとたくさんの業者と連絡をしていくぐらいが良いでしょう。
・不動産会社が提示する査定額は相場より少し低めに設定されているケースが多い⇒一括査定で複数の査定額で判断する
・損をする可能性がある⇒複数社で見積もりを取って比較する
・不動産会社と契約を結ぶことになったが、他の不動産会社に断りを入れづらい場合がある。⇒不動産一括査定サイトに代わりに伝えてもらう。
・営業の連絡がしつこい事がある→匿名査定サイトもある
最後にもう一度！不動産売却一括査定にして良かったことを！
・様々なプランの提示を複数社から受けられる
・複数の不動産会社の査定額等から安心して任せられる担当者を見つけられる
・不動産に行かずに無料で簡単に査定できる
・一社に頼むよりも複数の会社の見積もりを比較できるので高く売れる
・全サービスを無料で利用できる
・売却予定物件に強い会社がみつかる
・手間をかけずに複数の業者の査定額が分かる
