こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフィフです。
田舎の実家が空き家になってはや３年。
借り手はいないし、仕事場や子どもの学校を考えると実家に引越すつもりはない。
年数回だけ空気の入れ替えに行くだけ。毎年の固定資産税の支払いも何気につらい。
維持管理するだけで手間も時間もお金もかかる。「この先どうしよう？」
という同じ悩みを持つ方に、ある方法引を紹介します。
長男だから相続したけれども、先のことはあまり考えなかった。
築40年を超える木造２階建て。
「賃貸に出そうにも、トイレやお風呂のリフォームが必要だなぁ」
「駅からも遠いから、車ないと生活できない田舎だし」
「こんな家を誰が借りるんだ？」自分自身にツッコミ入れる始末。
でも、ある方法で解決して、今はスッキリしました。
その方法とは「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」サービスを利用することです。
依頼はネットで１回だけ。入力に10分くらいでした。
今回は「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」を解説します。
比較して少しでも条件の良いところ、信頼できるところが見つかるでしょう。
資料も相談も無料なのも嬉しいですね。
この記事の通りに実践すれば、査定から売却までムースに事が運びます。
面倒な気持ちモヤモヤしていた悩みもスッキリ解決しますよ。
売却契約しても売れるか不安がある方に、不動産売却一括査定で信頼できる担当者と慎重に進められ相場よりも高く売却できよい取引が出来た理由
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み
・不動産を売りたいがどこの業者に売るのが良いか悩んでいる
・高齢になるにつれて夫婦二人では家も広すぎて部屋掃除や庭の手入れなども大変。
・誰も住んでいない家があり、固定資産税の支払いが大変
・業者をよく検討せずに安く叩かれるか不安である
・マンションから戸建てに引越したい
・住宅ローンの支払いが苦しくなったため任意売却で家を売りたい
・離婚をするにあたって、財産分与をするために今の家を売りたい。
不動産売却一括査定を利用しないままだったら
・遺産の相続人に負の遺産として残り、遺産相続を拒否しても管理責任からは逃れられない。
・スーパーにもいかなくなり栄養不足に
・ローンが支払えず差押さえになる前に現金化したい
・住宅ローンがまだ残っている家の売却の相談は、ローンのことも考えて早めにやったほうがいい
・大きい会社は営業が来たり、職人さんを連れてきたりして二度手間
・忙しくて査定が出来ないと、ずっと不動産を売れないままになってしまう
・外出が減り足腰がますます弱くなる
不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました！
・普段やらない不動産売却の手続きから解放されて、悩みがスッキリする
・大失敗だった家の購入をリセットして今度こそ理想の家で暮らせる
・前の奥さんより、美人でスタイルが良く、しかもめっちゃ優しい恋人ができちゃいました。
・不動産売却に関するお悩みを相談できるので、安心して家を手放すことができる
・不動産のプロに相談することで不動産をどうするのか、判断の精度が上がる
・新しい友達ができる
・無料で何社もまとめて査定出来るので条件の良いところがすぐにわかる
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・査定額と売却価格が異なる→高すぎる査定額は理由を確認する
・電話連絡を拒否していても不動産会社から電話がかかってくるんじゃないの？→不動産会社の担当者が信用できるかどうかを知るためにも可能なら対応して、売却の意思がないのであれば、電話口で不要であることを明確に伝えれば良い。
・営業の連絡がしつこい場合もある⇒複数の業者へ査定を依頼するので、複数の業者から「売却状況はどうですか？」といった営業電話やメールが来る。しかし高く売るためには複数の業者の値段を比較することが必須なので、売り切るまではむしろもっとたくさんの業者と連絡をしていくぐらいが良いでしょう。
・期待したような非公開情報がもらえなかったという声も見られる→動産ポータルサイトを閲覧するなどして併用れば良い
・細かい打ち合わせがめんどくさいかも⇒だけど打ち合わせを重ねるたびに理想がみえてくる
・田舎や地方では営業エリア外となる可能性がある
・業者の勧誘がしつこい場合があるが、電話に出ないなど対策がとれる
最後にもう一度！不動産売却一括査定にして良かったことを！
・概算なら不動産会社に依頼して最終的な手取額を確認できる
・同条件で査定額やプランを比較できる。
・こちらからはどの業者にも同じ条件で査定をしてもらうことによって公平な金額で比較できる
・複数社で見積もりを取って比較できるから損しない
・店舗付き住宅など、扱いが複雑な物件でも納得のいく査定が受けられる
・地域密着型の不動産会社だけでなく、大手不動産会社とも契約を結んでいて、自分に合った不動産会社を選ぶことができる
・多くの不動産会社に一括依頼をするので相場がすぐにわかる
