こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフィフです。
田舎の実家が空き家になってはや３年。
借り手はいないし、仕事場や子どもの学校を考えると実家に引越すつもりはない。
年数回だけ空気の入れ替えに行くだけ。毎年の固定資産税の支払いも何気につらい。
維持管理するだけで手間も時間もお金もかかる。「この先どうしよう？」
という同じ悩みを持つ方に、ある方法引を紹介します。
長男だから相続したけれども、先のことはあまり考えなかった。
築40年を超える木造２階建て。
「賃貸に出そうにも、トイレやお風呂のリフォームが必要だなぁ」
「駅からも遠いから、車ないと生活できない田舎だし」
「こんな家を誰が借りるんだ？」自分自身にツッコミ入れる始末。
でも、ある方法で解決して、今はスッキリしました。
その方法とは「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」サービスを利用することです。
依頼はネットで１回だけ。入力に10分くらいでした。
今回は「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」を解説します。
比較して少しでも条件の良いところ、信頼できるところが見つかるでしょう。
資料も相談も無料なのも嬉しいですね。
この記事の通りに実践すれば、査定から売却までムースに事が運びます。
面倒な気持ちモヤモヤしていた悩みもスッキリ解決しますよ。
早く売りたいが、不動産会社の査定額が相場か不安がある方に、不動産売却一括査定で早く売れて、しかも相場よりも高く売れた理由
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み
・夫婦だけになり、広い家の管理が大変すぎてもっと利便性のある都会のマンションに住みたいので買い替えたい
・勤め先の転勤のため家を売りたい
・役所の手続きや税金回りなど、不慣れなことにもアドバイスがほしい
・住む予定がないけど土地も広いしどうすればいい？
・なんとなく、地元の会社にお願いするのがいいのかもしれないけど不安
・専門家への相談などで不安を解消しながら慎重に売却したい人
・不動産会社の見積り価格どおりに売り出すのは不安である
不動産売却一括査定を利用しないままだったら
・家を売ろうと思っても物件の条件によってなかなか買い手が現れないことがある
・愛着のある家なのに、タダでも売れなくなってしまう
・自治体から特定空き家に指定されてしまうと固定資産税の税額が引き上げられる
・暴落している時に売って本当に損をする
・ボロボロのまま放置していると、自治体から修繕や撤去の勧告を受けてしまうことも
・狭い部屋での子育ては過酷だったと想像できて、子供の成長とともに手狭さはより鮮明になっていく。
・使わない土地を維持できるほど裕福ではない
不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました！
・売れないと思っていた古い実家を売ることができて心のつかえが取れてスッキリした
・気分スッキリ新たな気持ちでスタートできる
・今一番高く売れる年かもしれないため、思い立ったが吉日で売却すると得する可能性が高い
・子供が独立したので狭くてももっと便利な場所に住み替えて暮らしやすくなった
・オンラインで査定できるので、時間もわざわざ不動産屋に行く必要もなくなる
・高額で売却できてローンも完済。一戸建てを購入するローンも銀行からの審査も無事が通る
・相続した実家がどのくらいで売れるか目安がたったので肩の荷がおりた
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・仲介手数料や譲渡所得税などの諸費用がかかる⇒いくらか掛かりはするが、所有するデメリットのほうが大きいはず
・高値を付けた業者がいい業者とは限らない
・査定を依頼できるのは登録業者のみで、すべての不動産会社を比較できるわけではない
・査定価格はあくまで査定であり、「売れる価格」ではない。⇒査定額の根拠を尋ねてみて、はっきりと説明してくれるかどうかで信頼性を調べればよい。
・期待したような非公開情報がもらえなかったという声も見られる→動産ポータルサイトを閲覧するなどして併用れば良い
・たくさんの業者から 見積もりを取ることは業者からも嫌われそうで怖いが決して悪いことではないし少なくとも3社以上の業者から見積もりをとったほうがいい
・業者の勧誘がしつこい場合がある⇛キャンセルの代行があるので自分で対応する必要なし。
最後にもう一度！不動産売却一括査定にして良かったことを！
・比較できるから、不動産の相場がわかる
・諸経費や税金も相談できる
・自分で調べてもよくわからない不動産に関する情報を提供してくれる
・不動産売却で得た収入を現金化できる
・こちらからはどの業者にも同じ条件で査定をしてもらうことによって公平な金額で比較できる
・複数社の見積もりを比較することで査定価格の相場が分かる
・初めての不動産売却でも分かりやすく無料で一括査定可能
