こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフィフです。
田舎の実家が空き家になってはや３年。
借り手はいないし、仕事場や子どもの学校を考えると実家に引越すつもりはない。
年数回だけ空気の入れ替えに行くだけ。毎年の固定資産税の支払いも何気につらい。
維持管理するだけで手間も時間もお金もかかる。「この先どうしよう？」
という同じ悩みを持つ方に、ある方法引を紹介します。
長男だから相続したけれども、先のことはあまり考えなかった。
築40年を超える木造２階建て。
「賃貸に出そうにも、トイレやお風呂のリフォームが必要だなぁ」
「駅からも遠いから、車ないと生活できない田舎だし」
「こんな家を誰が借りるんだ？」自分自身にツッコミ入れる始末。
でも、ある方法で解決して、今はスッキリしました。
その方法とは「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」サービスを利用することです。
依頼はネットで１回だけ。入力に10分くらいでした。
今回は「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」を解説します。
比較して少しでも条件の良いところ、信頼できるところが見つかるでしょう。
資料も相談も無料なのも嬉しいですね。
この記事の通りに実践すれば、査定から売却までムースに事が運びます。
面倒な気持ちモヤモヤしていた悩みもスッキリ解決しますよ。
業者をよく検討せずに安く叩かれるか不安であると悩んでいた私が不動産売却一括査定で…
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み
・人柄のよさそうな営業を選んだが、肝心の施工内容となると心配だ
・二人目の子どもが生まれて手狭になった分譲マンションの売却を検討している
・25年以上住んでいた一戸建て住宅（2階建て）は、夫婦二人で余生を過ごすのに一戸建て住宅は広すぎるので、マンションに住み替えたい
・隣室や上下階に気遣いの多いマンションを売却して一軒家に住み替えたい
・活用できていない不動産を売却したい
・離婚に伴う財産分与のために家を売却したい
・実家を相続したけど、空き家で管理が大変だし固定資産税がもったいない
不動産売却一括査定を利用しないままだったら
・リフォームして売却、賃貸にするなど悩んでいるうちにどんどん売却額が下がってしまう
・不動産売却に対して何社も頼みに行っていては疲れるし時間もかかる
・いつかいつか査定してしまうと先延ばしにすると結局売ることができなくなる。
・家の査定だけでも結構な費用がかかるもので知らないうちに査定額が下げられてしまうかもと思うと心配だ
・不動産売却の手順を間違い大きな失敗につながるかも
・自分だけでなく他の親族にも迷惑をかける可能性がある
・空き家のまま放っておくと近所迷惑になるのではと心配
不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました！
・高齢の両親がスーパーにも行くようになり食生活も安心
・冬場のお風呂も寒くなくなり高齢の両親の楽しみになる
・田舎でも家を高く売れて、そのお金でまた理想のマイホームが買える
・気分スッキリ新たな気持ちでスタートできる
・清掃や駐車料金の管理、借手とのトラブルから解放されて事務的にも精神的にも自由になった。
・相続した実家がどのくらいで売れるか目安がたったので肩の荷がおりた
・子供が友達を家に呼ぶようになった
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・一括査定では登録している業者にしか査定依頼ができない⇒地元の小規模企業などには一括査定してもらえないが、複数社の査定が簡単に分かるので相場が分かってくる。
・手続きがわらない→操作簡単でWEBで約６０秒で一括査定を依頼できる
・各社の査定額に差が出ない場合もある ⇒ 相場観が掴めるし、査定額以外の部分を評価する視点も大切
・税理士法により税務相談は税理士でないと行ってはいけないルールがある⇒多くの不動産会社は税理士と顧問契約を結んでいるため依頼する
・査定に対応している会社が少なく感じるが、相場観もつかめるし、不動産売却パーフェクトガイドももらえる
・業者の勧誘がしつこい場合がある ⇒ キャンセルの代行をしてもらうことが可能
・電話やメールの連絡が増える。⇒電話で対応できる時間帯の指定や、「査定額はメールで連絡してほしい」など要望を伝えればよい。
最後にもう一度！不動産売却一括査定にして良かったことを！
・売却予定の物件を得意としている会社が見つかる可能性が高くなる
・一気に見積もりできるため、売却までの期間を大幅に短縮できる
・タウンライフ不動産売買は、都心部から地方まで幅広いエリアに対応
・個人情報の保護がしっかりしている
・信頼できる不動産会社にまとめて価格査定の依頼ができる
・同条件で査定額やプランを比較することができる
・売りたい物件の相場がわかる
