こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフィフです。
田舎の実家が空き家になってはや３年。
借り手はいないし、仕事場や子どもの学校を考えると実家に引越すつもりはない。
年数回だけ空気の入れ替えに行くだけ。毎年の固定資産税の支払いも何気につらい。
維持管理するだけで手間も時間もお金もかかる。「この先どうしよう？」
という同じ悩みを持つ方に、ある方法引を紹介します。
長男だから相続したけれども、先のことはあまり考えなかった。
築40年を超える木造２階建て。
「賃貸に出そうにも、トイレやお風呂のリフォームが必要だなぁ」
「駅からも遠いから、車ないと生活できない田舎だし」
「こんな家を誰が借りるんだ？」自分自身にツッコミ入れる始末。
でも、ある方法で解決して、今はスッキリしました。
その方法とは「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」サービスを利用することです。
依頼はネットで１回だけ。入力に10分くらいでした。
今回は「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」を解説します。
比較して少しでも条件の良いところ、信頼できるところが見つかるでしょう。
資料も相談も無料なのも嬉しいですね。
この記事の通りに実践すれば、査定から売却までムースに事が運びます。
面倒な気持ちモヤモヤしていた悩みもスッキリ解決しますよ。
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み
・できるだけ早くに不動産を売却したいでも、どうすれば早く売ることができる？
・相続した実家に誰も済んでいないのに固定資産税を払うのは馬鹿らしいので売却したい。
・親から遺産として受け継いだ家は使わないので売りたい。
・どれぐらいで売ったらいいのか？相場が分からないので不安
・住宅ローンの支払いが苦しくなったため任意売却で家を売りたい
・相続した実家の管理が大変
・離婚をするにあたって、財産分与をするために今の家を売りたい。
不動産売却一括査定を利用しないままだったら
・大切な持ち家を安く買い叩かれてしまう
・冬寒すぎて脳卒中になる
・ボロボロのまま放置していると、自治体から修繕や撤去の勧告を受けてしまうことも
・子供部屋を用意してあげられない
・築浅の物件は早く売却しないと、どんどんと価値が落ちて希望の金額で売れなくなってしまいますよ
・家の査定だけでも結構な費用がかかるもので知らないうちに査定額が下げられてしまうかもと思うと心配だ
・地元の工務店はリフォームもあり得意分野はあるが他は外注、大丈夫？
不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました！
・不動産のプロに相談することで不動産をどうするのか、判断の精度が上がる
・新しい友達ができる
・田舎でも家を高く売れて、そのお金でまた理想のマイホームが買える
・ローンの残っている家を売って心が軽くなる
・不動産の売却のタイミングなのかが手軽に知れる
・固定資産税といった税金のしがらみから解放される。
・築3年のまだ新しい分譲マンションだったので購入額よりも高く売れて嬉しい
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・全国150社以上の不動産会社は少なく感じるが、独自基準をクリアした信頼できる不動産会社のみ
・他の一括査定サイトと比べると提携会社数が少ない→査定で利用できる不動産会社が少ない場合には、他の一括査定サイトと併用ればよい
・想定していたよりも、安い見積もりが出ることもある。⇒納得できないなら無理に売る必要はない。別の一括見積サイトを使うのもアリ」。
・オンラインの設定は大雑把なものであまり信用できない気もするが初期の自宅の査定としてはこれくらいの方がちょうどいいしその後で細かく設定してもらえば済むことである
・査定価格はあくまで査定であり、「売れる価格」ではない。⇒査定額の根拠を尋ねてみて、はっきりと説明してくれるかどうかで信頼性を調べればよい。
・不動産会社が行う価格査定は「売れる価格」でなく予想価格⇒高く購入できる買主がいるなら、売却活動後２週間で本当に買ってくれるか判断する
・全ての不動産会社が登録しているわけではないが多くの会社で査定できる
最後にもう一度！不動産売却一括査定にして良かったことを！
・不動産売却について分からないところを教えてくれる。
・「何をどうすればいいのかわからない」状態からでも情報や判断材料の提示を受けながら事を進められる
・多くの不動産会社に一括依頼をするので相場がすぐにわかる
・無料で利用できる。
・一括査定が前提のため不満があるなら別の会社に依頼できる
・複数社で見積もりを取って比較できるから損しない
・自分で不動産会社を探す手間が省ける
