こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフィフです。
田舎の実家が空き家になってはや３年。
借り手はいないし、仕事場や子どもの学校を考えると実家に引越すつもりはない。
年数回だけ空気の入れ替えに行くだけ。毎年の固定資産税の支払いも何気につらい。
維持管理するだけで手間も時間もお金もかかる。「この先どうしよう？」
という同じ悩みを持つ方に、ある方法引を紹介します。
長男だから相続したけれども、先のことはあまり考えなかった。
築40年を超える木造２階建て。
「賃貸に出そうにも、トイレやお風呂のリフォームが必要だなぁ」
「駅からも遠いから、車ないと生活できない田舎だし」
「こんな家を誰が借りるんだ？」自分自身にツッコミ入れる始末。
でも、ある方法で解決して、今はスッキリしました。
その方法とは「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」サービスを利用することです。
依頼はネットで１回だけ。入力に10分くらいでした。
今回は「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」を解説します。
比較して少しでも条件の良いところ、信頼できるところが見つかるでしょう。
資料も相談も無料なのも嬉しいですね。
この記事の通りに実践すれば、査定から売却までムースに事が運びます。
面倒な気持ちモヤモヤしていた悩みもスッキリ解決しますよ。
どんな仲の良い夫婦でも一度や二度はやってくる離婚話 こっそりとその準備だけでもしておくのもありかも？
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み
・親が介護施設に入所しているので、処分して施設費にしたい
・誰も住んでない田舎の生家を売却したい
・認知証の親名義の土地と家を売りたい
・ローンの返済が困難なため
・アパートを所有しているけど、年とっていくと面倒見れなくなるし処分を検討している
・土地を相続したけれど活用用途がなくそのまま定期的に草刈するのも大変
・90代の姉が所有していた土地を妹の私が代行して売却したい。姉が入所している老人ホームの施設費用の支払いのためにまとまったお金が必要だったから。
不動産売却一括査定を利用しないままだったら
・老夫婦ふたりで部屋が余ってしまう
・段差があって老人が住むのは大変だ
・次の物件に引っ越すにしても、いまの物件が売れないことには支払いができない
・放置しているだけで、不動産の価値が下がる
・家を売ろうと思っても物件の条件によってなかなか買い手が現れないことがある
・不動産売却の良い時期を逃してしまって査定金額が下がってしまう。
・近い未来住めなくなり、時間が経てば土地の価値が下がったりする。
不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました！
・見積もりの比較や、手続きの煩雑さに心が折れそうになっても、メール相談で助けてくれる
・不動産市場の価格相場が分かり、少しでも高く売れたらそのお金を他に自由に使えるようになる
・分からない事があったら、相談することができるので、変に悩まなくてすみ、ストレスにならない
・不動産売却の知識がなくても教えてもらえるので思った金額で売却できる。
・毎年固定資産税を払わなくてはいけないという重圧から解放
・不動産査定会社によって値段の違いがある場合も多いので、損する値段で売る確率を防げる
・家族の笑顔が増える
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・不動産会社に「囲い込み」をされる⇒媒介契約の「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の3種類を知る
・知人の会社に頼むよりもお金が掛かるかもしれない
・訪問査定ではないので概算の価格になるが、手間を掛けずに相場観をつかめる
・他の一括査定サイトと比べると提携会社数が少ない→査定で利用できる不動産会社が少ない場合には、他の一括査定サイトと併用ればよい
・不動産会社と契約を結ぶことになったが、他の不動産会社に断りを入れづらい場合がある。⇒不動産一括査定サイトに代わりに伝えてもらう。
・どの会社の査定額が正しいかの判断が難しい ⇒ 安易に高い査定額に飛びつくと失敗するので、見積もりの内容や、契約を急かさない丁寧な対応などに着目して選ぶ
・査定の調査票に記入するのが面倒だが細かいことはあまりなく3分で済ませることができる
最後にもう一度！不動産売却一括査定にして良かったことを！
・会社の対応を比較検討できる
・自分で調べてもよくわからない不動産に関する情報を提供してくれる
・ネットで一括申請できるので忙しい人も使いやすい
・査定から売却のサポートまで完全無料
・一度に複数の会社から提案が来るのでこちらで選ぶだけ
・住み替えのサポートが手厚い
・費用がかからないため、気軽に査定を出してもらえる
