こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフィフです。
田舎の実家が空き家になってはや３年。
借り手はいないし、仕事場や子どもの学校を考えると実家に引越すつもりはない。
年数回だけ空気の入れ替えに行くだけ。毎年の固定資産税の支払いも何気につらい。
維持管理するだけで手間も時間もお金もかかる。「この先どうしよう？」
という同じ悩みを持つ方に、ある方法引を紹介します。
長男だから相続したけれども、先のことはあまり考えなかった。
築40年を超える木造２階建て。
「賃貸に出そうにも、トイレやお風呂のリフォームが必要だなぁ」
「駅からも遠いから、車ないと生活できない田舎だし」
「こんな家を誰が借りるんだ？」自分自身にツッコミ入れる始末。
でも、ある方法で解決して、今はスッキリしました。
その方法とは「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」サービスを利用することです。
依頼はネットで１回だけ。入力に10分くらいでした。
今回は「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」を解説します。
比較して少しでも条件の良いところ、信頼できるところが見つかるでしょう。
資料も相談も無料なのも嬉しいですね。
この記事の通りに実践すれば、査定から売却までムースに事が運びます。
面倒な気持ちモヤモヤしていた悩みもスッキリ解決しますよ。
どうして暴落している時に売って本当に損をする最悪の状態から複数の会社に査定を依頼して適正な価格で売却できたのか？
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み
・住宅ローンの支払いが苦しくなったため任意売却で家を売りたい
・不動産を売却したいと考えているが、業者に足元見られそうで怖い。
・家族の転勤で急に家を売る羽目になった
・自身や子どもの通勤通学のため
・売却時の税金等の費用が分からず不安である
・不動産を売りたいが、どこに売れば失敗しないか悩んでいる
・遠方にある相続した実家を整理したい
不動産売却一括査定を利用しないままだったら
・住むのが苦痛な家にずっと住み続けることになる
・使わない家を持っていても空き家問題に引っ掛かりそうで気がかり
・住宅ローンがまだ残っている家の売却の相談は、ローンのことも考えて早めにやったほうがいい
・自治体から特定空き家に指定されてしまうと固定資産税の税額が引き上げられる
・不動産売却したくても相場がわからないで失敗するかも
・とにかく家を売りたいと業者に分かってしまうと足元を見られて相場よりも安く買われてしまうかも
・離婚に煩わされて売却を急ぐと大切な資産を安値で手放す羽目になる
不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました！
・家や土地を売るという負担の大きな悩みから解放され新たな生活をスタートできる
・売り出し価格を相場に合わせられ、相場の満足する価格で売れた
・自分の予想以上の金額で売却できる
・一般媒介契約で売却活動が順調に進んで相場の価格で売れリフォーム代も買主負担で経費も削減できた
・離婚の渦中であったけれども高値で家を売却できたので、新たなスタートの助けになった
・高齢の両親が健康で長生きできるようになる
・任意売却なら、市場の適正相場で売却ができる
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・一括査定の査定額は売却価格ではない⇒訪問して細かく査定してもらわないと実際の売却価格は分からないが、とりあえずの参考価格として便利。
・査定利用者と不動産会社の目的がかみ合わない ⇒ 中立的な立場でアドバイスをしてくれる
・どこまで無料なの？→タウンライフ不動産売買サービスはすべて無料で利用することができる。査定依頼はもちろん、相談メール、買い替え物件の紹介まですべて0円である
・査定を依頼できるのは登録業者のみで、すべての不動産会社を比較できるわけではない
・地域によっては登録されている不動産会社が少ないこともある
・前回良かった会社でも担当者は変わる⇒一社に絞らないほうがいい
・何件も見積もりをしているので、ありきたりの提案かも⇒それでも数社から見積もり提案をもらうので必ず違いが出てきます。
最後にもう一度！不動産売却一括査定にして良かったことを！
・税金（固定資産税や都市計画税）が軽減される
・家を売却した後の住み替え先の情報をタウンライフ内で提供してもらえる
・売却予定物件に強い会社がみつかる
・こっそりと自宅の設定がしたい時でもメールで結果を受け取れるのでばれることはない
・電話での申し込みや相談に対応しており、査定書の送付方法で郵送やFAXも選択可能なため、PCなどの操作をしなくても気軽に一括査定の申込みや相談ができるという点で、年配の方など電子機器操作に疎い人にオススメ
・査定結果の受け取り方法を自分の都合に合わせて選ぶことができるメールや電話での結果報告のほか郵送やFAXでの受け取りも可能
・一括で依頼ができるので、売却にかかわる作業時間が短縮できる
