こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフィフです。
田舎の実家が空き家になってはや３年。
借り手はいないし、仕事場や子どもの学校を考えると実家に引越すつもりはない。
年数回だけ空気の入れ替えに行くだけ。毎年の固定資産税の支払いも何気につらい。
維持管理するだけで手間も時間もお金もかかる。「この先どうしよう？」
という同じ悩みを持つ方に、ある方法引を紹介します。
長男だから相続したけれども、先のことはあまり考えなかった。
築40年を超える木造２階建て。
「賃貸に出そうにも、トイレやお風呂のリフォームが必要だなぁ」
「駅からも遠いから、車ないと生活できない田舎だし」
「こんな家を誰が借りるんだ？」自分自身にツッコミ入れる始末。
でも、ある方法で解決して、今はスッキリしました。
その方法とは「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」サービスを利用することです。
依頼はネットで１回だけ。入力に10分くらいでした。
今回は「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」を解説します。
比較して少しでも条件の良いところ、信頼できるところが見つかるでしょう。
資料も相談も無料なのも嬉しいですね。
この記事の通りに実践すれば、査定から売却までムースに事が運びます。
面倒な気持ちモヤモヤしていた悩みもスッキリ解決しますよ。
どうして売却開始の1か月後に値下げするように言われて無理やり値下げした価格で売却される最悪の状態から一般媒介契約で売却活動が順調に進んで相場の価格で売れリフォーム代も買主負担で経費も削減できたのか？
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み
・90代の姉が所有していた土地を妹の私が代行して売却したい。姉が入所している老人ホームの施設費用の支払いのためにまとまったお金が必要だったから。
・母が1人で住んでいた自宅が母の老人ホーム入居に伴って2年ほど前から空き家になったため
・専門家への相談などで不安を解消しながら慎重に売却したい人
・相続した物件を売却したい
・地方に移住したいので今住んでいる家を売りたい
・実家を相続したけど、空き家で管理が大変だし固定資産税がもったいない
・親の空き家を所有しているけど、この家の売却を考えている
不動産売却一括査定を利用しないままだったら
・子供部屋を用意してあげられない
・不動産売却に対して何社も頼みに行っていては疲れるし時間もかかる
・不法侵入や放火、盗難などの犯罪が発生する可能性も高く近隣の家まで狙われてしまう
・「家が古くても売ることはできる？」という疑問は、査定サービスなどを利用して聞いてみるのがいい
・築浅の物件は早く売却しないと、どんどんと価値が落ちて希望の金額で売れなくなってしまいますよ
・売却後、今思っても安く売って失敗したなと思うことになる
・遺産の相続人に負の遺産として残り、遺産相続を拒否しても管理責任からは逃れられない。
不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました！
・ご飯を一緒に食べる機会が増えて、家族みんなの笑顔が増えた
・もっと早く売れば良かったと思うくらい簡単に売却できた
・不動産のプロに相談することで不動産をどうするのか、判断の精度が上がる
・相見積もりをすることで思うような金額で売却し、新しい気持ちになる。
・まとまったお金を住み替え資金に使って住み心地のいいマイホームが手に入る
・不動産の売却のタイミングなのかが手軽に知れる
・150社以上の見積もりから一括査定してくれるので、わざわざ何軒も自分で調べる手間がなくなる
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・訪問査定ではないので概算の価格になるが、手間を掛けずに相場観をつかめる
・複数の会社から電話攻撃されたら嫌だ→一括見積もりをした後は、弊社のスタッフからご連絡させて頂いています。
・不動産会社は売りどきのアドバイスを必ずしもしてくれるわけではない⇒複数社で比較して適正な相場を知る
・各社の査定額に差が出ない場合もある ⇒ 相場観が掴めるし、査定額以外の部分を評価する視点も大切
・本当に最適な業者を選んでくれるのか、選択条件がわからないので信用できない
・査定価格は売却価格ではない→提案書やロードマップなどを聞いて判断する
・査定利用者と不動産会社の目的がかみ合わない ⇒ 中立的な立場でアドバイスをしてくれる
最後にもう一度！不動産売却一括査定にして良かったことを！
・無料で60秒あれば一括査定の依頼が完了‼️
・個人情報の保護がしっかりしている
・諸経費や税金も相談できる
・自分で不動産会社を探す手間が省ける
・複数社の見積もりを比較することで査定価格の相場が分かる
・地元の会社のほうが話がはやく、多少の変更の相談もできる
・地域密着型の不動産会社だけでなく、大手不動産会社とも契約を結んでいて、自分に合った不動産会社を選ぶことができる
