こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフィフです。
田舎の実家が空き家になってはや３年。
借り手はいないし、仕事場や子どもの学校を考えると実家に引越すつもりはない。
年数回だけ空気の入れ替えに行くだけ。毎年の固定資産税の支払いも何気につらい。
維持管理するだけで手間も時間もお金もかかる。「この先どうしよう？」
という同じ悩みを持つ方に、ある方法引を紹介します。
長男だから相続したけれども、先のことはあまり考えなかった。
築40年を超える木造２階建て。
「賃貸に出そうにも、トイレやお風呂のリフォームが必要だなぁ」
「駅からも遠いから、車ないと生活できない田舎だし」
「こんな家を誰が借りるんだ？」自分自身にツッコミ入れる始末。
でも、ある方法で解決して、今はスッキリしました。
その方法とは「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」サービスを利用することです。
依頼はネットで１回だけ。入力に10分くらいでした。
今回は「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」を解説します。
比較して少しでも条件の良いところ、信頼できるところが見つかるでしょう。
資料も相談も無料なのも嬉しいですね。
この記事の通りに実践すれば、査定から売却までムースに事が運びます。
面倒な気持ちモヤモヤしていた悩みもスッキリ解決しますよ。
子供巣立って、田舎の戸建てから都会のマンションへ移った話
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み
・子供の通学のために引越したい
・とりあえずは自分で自宅の査定額を弾きだしたいが調べれば調べるほどわからなくなってきた
・いらない土地を早く売りたい
・年に数回の草むしりが面倒だった。
・家族やご自身の介護のため実家へもどる
・離婚に伴う財産分与のために家を売却したい
・資金が必要となったため自宅を売りたい
不動産売却一括査定を利用しないままだったら
・老朽化して倒壊の危険性や害虫や害獣が繁殖して周辺住民に迷惑がかかる可能性も
・病院まで遠くて毎回大変だ
・いつまでもマイホームの購入を後悔し続け、性格まで暗くなってしまう
・思った以上に税金がかかり手取り額が減って損することになる
・悩んだ時に、第三者的な立場の人がいなく、不動産会社のいいなりになってしまう
・個体資産税を払い続けたら一体いくらになるのか気になって夜も眠れない
・誰も住んでいない家に固定資産税を払い続けなければならず、借金ばかり増えてしまう
不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました！
・売却したお金で理想の暮らしを実現
・複数の不動産会社の査定で高すぎる査定額を排除出来て相場よりも高く売れてよかった
・速やかに売却できるので、引越しや次の住まい選びがスムーズになる
・税金（固定資産税や都市計画税）が軽減されるため、ローンなど他の負担も軽減できて生活も楽になる
・不動産のプロに相談することで不動産をどうするのか、判断の精度が上がる
・複数業者にマンションの見積もりを依頼して納得の価格で売却できたので、心残りなくUターンできた
・住んでいたくなかった家を売る事ができ、すっきりした気持ちで新たな家に住める
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・どの会社の査定額が正しいかの判断が難しい ⇒ 安易に高い査定額に飛びつくと失敗するので、見積もりの内容や、契約を急かさない丁寧な対応などに着目して選ぶ
・専門アドバイザーにはいつでも相談できるの？→無料で電話相談は平日の10時から18時まで受付ている。さらにメールであれば24時間相談を受け付けている。
・不動産会社がよい会社であるとは限らない。⇒突っ込んだ質問などをして反応をチェックしてみる。
・ネットで申し込み、個人情報や詐欺とかでないのかほんとうに不安
・査定価格はあくまで査定であり、「売れる価格」ではない。⇒査定額の根拠を尋ねてみて、はっきりと説明してくれるかどうかで信頼性を調べればよい。
・営業の連絡がしつこい場合もある⇒複数の業者へ査定を依頼するので、複数の業者から「売却状況はどうですか？」といった営業電話やメールが来る。しかし高く売るためには複数の業者の値段を比較することが必須なので、売り切るまではむしろもっとたくさんの業者と連絡をしていくぐらいが良いでしょう。
・一括査定のサイトに登録していない不動産会社の情報は調べられない→登録してある会社とそうでない会社との相場が比較できる
最後にもう一度！不動産売却一括査定にして良かったことを！
・不動産売却で分からないこともメールで相談できる
・不明点やトラブル時などの相談窓口の設置があるので安心
・競争原理がはたらいて一生懸命になってくれる
・プロからみた地元の優良会社から選んでくれるので安心
・自分で不動産会社を探さなくていいので楽チン♪
・諸経費や税金も気軽に相談できる
・個人情報が保護されているので安心して利用ができる
