こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフィフです。
田舎の実家が空き家になってはや３年。
借り手はいないし、仕事場や子どもの学校を考えると実家に引越すつもりはない。
年数回だけ空気の入れ替えに行くだけ。毎年の固定資産税の支払いも何気につらい。
維持管理するだけで手間も時間もお金もかかる。「この先どうしよう？」
という同じ悩みを持つ方に、ある方法引を紹介します。
長男だから相続したけれども、先のことはあまり考えなかった。
築40年を超える木造２階建て。
「賃貸に出そうにも、トイレやお風呂のリフォームが必要だなぁ」
「駅からも遠いから、車ないと生活できない田舎だし」
「こんな家を誰が借りるんだ？」自分自身にツッコミ入れる始末。
でも、ある方法で解決して、今はスッキリしました。
その方法とは「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」サービスを利用することです。
依頼はネットで１回だけ。入力に10分くらいでした。
今回は「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」を解説します。
比較して少しでも条件の良いところ、信頼できるところが見つかるでしょう。
資料も相談も無料なのも嬉しいですね。
この記事の通りに実践すれば、査定から売却までムースに事が運びます。
面倒な気持ちモヤモヤしていた悩みもスッキリ解決しますよ。
どうして思った以上に税金がかかり手取り額が減って損することになる最悪の状態から一括査定で複数の会社から費用を教えて貰え、最低価格と手取り額が分かって納得して売却できるため安心できたのか？
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み
・我が家は、私と妻、中学1年と小学1年の子どもの4人家族。子供が2人の進学の時期（4月）に合わせて一戸建てに住み替えをしようと、10年ほど住み続けたマンションを売却したい
・不動産を売却したいけど、何から手を付けていいか分からない
・子どもがいじめられたり何かしらの問題があり、地元に住み続ける気がなくなった。早くこの土地から出ていきたい
・使っていない家の草取りやら安全面やらに不安がある
・マイホームを購入したことを後悔していて、本気で引っ越したいと思っている
・不動産を売却したいと考えているが、業者に足元見られそうで怖い。
・子供が増えたのでもっと広い家に引越したい
不動産売却一括査定を利用しないままだったら
・古くなると借りてもつかないし解体するにも費用がかかり、更地にすると固定資産税が高くなる
・忙しくて査定が出来ないと、ずっと不動産を売れないままになってしまう
・自治体から特定空き家に指定されてしまうと固定資産税の税額が引き上げられる
・管理不足で倒壊した場合、損害賠償請求される可能性もある
・誰も住んでいない家に固定資産税を払い続けなければならず、借金ばかり増えてしまう
・家を売ろうと思っても物件の条件によってなかなか買い手が現れないことがある
・地元の工務店はリフォームもあり得意分野はあるが他は外注、大丈夫？
不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました！
・売却したお金で理想の暮らしを実現
・家が高く売れて固定資産税の支払いもなくなり、貯金が貯まるようになる
・不動産のプロに相談することで不動産をどうするのか、判断の精度が上がる
・高齢の両親がスーパーにも行くようになり食生活も安心
・多重債務から抜け出せる
・複数の不動産会社から同じ条件での見積もりをもらう事ができるので、査定額や売却プランなどの比較して選ぶことができる
・競売での売却価格より約60%高い価格で売却ができる
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・地域によっては利用できないこともある⇛不動産売却の一括査定業者が他にもある
・どの会社の査定額が正しいかの判断が難しい ⇒ 安易に高い査定額に飛びつくと失敗するので、見積もりの内容や、契約を急かさない丁寧な対応などに着目して選ぶ
・たくさんの業者から 見積もりを取ることは業者からも嫌われそうで怖いが決して悪いことではないし少なくとも3社以上の業者から見積もりをとったほうがいい
・不動産会社は売りどきのアドバイスを必ずしもしてくれるわけではない⇒複数社で比較して適正な相場を知る
・営業のメールや電話が来ることがある ⇒ ほとんどの不動産会社ではそのようなことはないが、まれにメールや電話で営業してくることがある。一般的な不動産会社と比べるとしつこくはない。
・他の一括査定サイトと比べると提携会社数が少ない→査定で利用できる不動産会社が少ない場合には、他の一括査定サイトと併用ればよい
・顔が見えないとはいえ、自宅のデータが知らない業者に渡るのは心配だ
最後にもう一度！不動産売却一括査定にして良かったことを！
・ネットで一括申請できるので忙しい人も使いやすい
・査定を比較して相場を把握することが出来る
・同等の提案に対する値段の比較ができる
・無料で利用できる。
・売却予定物件に強い会社がみつかる
・なかなか売却が難しい田舎でも買い手がすぐに見つかり、高値で売れる可能性がある。
・売却相談サービスも高い評価を得ている
