こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフィフです。
田舎の実家が空き家になってはや3年。
借り手はいないし、仕事場や子どもの学校を考えると実家に引越すつもりはない。
年数回だけ空気の入れ替えに行くだけ。毎年の固定資産税の支払いも何気につらい。
維持管理するだけで手間も時間もお金もかかる。「この先どうしよう?」
という同じ悩みを持つ方に、ある方法引を紹介します。
長男だから相続したけれども、先のことはあまり考えなかった。
築40年を超える木造2階建て。
「賃貸に出そうにも、トイレやお風呂のリフォームが必要だなぁ」
「駅からも遠いから、車ないと生活できない田舎だし」
「こんな家を誰が借りるんだ?」自分自身にツッコミ入れる始末。
でも、ある方法で解決して、今はスッキリしました。
その方法とは「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」サービスを利用することです。
依頼はネットで1回だけ。入力に10分くらいでした。
今回は「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」を解説します。
比較して少しでも条件の良いところ、信頼できるところが見つかるでしょう。
資料も相談も無料なのも嬉しいですね。
この記事の通りに実践すれば、査定から売却までムースに事が運びます。
面倒な気持ちモヤモヤしていた悩みもスッキリ解決しますよ。
売却時の税金等の費用が分からず不安であると悩んでいた私が不動産売却一括査定で…
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み
・家を買ったけど、近隣トラブルで引っ越しせざるを得ない
・病院や学校の近くに引越したい
・家を売りたいけど、初めての事なのでどうしていいのか分からない
・親から相続した不動産を売るかどうか迷っている
・夫婦だけになり、広い家の管理が大変すぎてもっと利便性のある都会のマンションに住みたいので買い替えたい
・相続した物件を売却したい
・専門家への相談などで不安を解消しながら慎重に売却したい人
不動産売却一括査定を利用しないままだったら
・自宅の差し押さえ後、強制執行で競売に…競売での売却価格は市場価格の約60%
・家を売って都市部のマンションに引越すなら早めにしないと病気になった後では引越すのも難しくなる
・素人判断で不動産の鑑定をやったつもりでいると業者との価格の開きに驚かされしかも調べる時間の無駄になってしまう
・特定空家と判断されると、固定資産税が最大6倍になってしまうケースも
・時間が経つほど家の価値が下がって売値に影響する
・親が亡くなったまま放置しておくとどんどん傷むので、早めに手放したい
・大切な持ち家を安く買い叩かれてしまう
不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました!
・税金(固定資産税や都市計画税)が軽減されるため、ローンなど他の負担も軽減できて生活も楽になる
・悪徳業者に頼む心配が減り、安心して家を売却することができる
・ローンの残っている家を売って心が軽くなる
・普段から家の中を綺麗に掃除していたので状態が良かったらしく、売りに出したらすぐに申し込みがあって良かった
・不動産の売却のタイミングなのかが手軽に知れる
・大事な実家に喜んで住んでくれる人が見つかって良かった。家を売却したお金で家族旅行に行ける回数が増えて超ハッピー♪
・相続した実家がどのくらいで売れるか目安がたったので肩の荷がおりた
でも、デメリットもあるんじゃないの?
・訪問査定が選択できない⇒けど机上査定でスピーディに査定額がわかる
・どの会社の査定額が正しいのか判断が難しい→平均を相場と考えて選ぶ
・連絡希望時間を守らない業者がいる場合も⇛頼めばタウンライフがキャンセルの代行をしてくれる
・営業のメールや電話が来ることがある ⇒ ほとんどの不動産会社ではそのようなことはないが、まれにメールや電話で営業してくることがある。一般的な不動産会社と比べるとしつこくはない。
・大手不動産会社の登録が非常に少ない⇒けど不動産売却に関するお悩みを無料で相談できる
・大手以外の不動産会社も登録してある→一定の基準をクリアした会社が登録されているので安心
・どんなところから来るのか不安⇨厳選した信用のある不動産会社のみの扱いなので心配なし。
最後にもう一度!不動産売却一括査定にして良かったことを!
・店舗付き住宅など、扱いが複雑な物件でも納得のいく査定が受けられる
・査定を受けても売却義務はないので、お気軽に自分の不動産の価値を知ることができる。
・複数社で見積もりを取って比較できるから損しない
・自分で一軒一軒探す手間が省ける。
・地方でも対応してくれる
・親の家を最高額で売却して現金が手に入る
・こっそりと自宅の設定がしたい時でもメールで結果を受け取れるのでばれることはない