こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフィフです。
田舎の実家が空き家になってはや３年。
借り手はいないし、仕事場や子どもの学校を考えると実家に引越すつもりはない。
年数回だけ空気の入れ替えに行くだけ。毎年の固定資産税の支払いも何気につらい。
維持管理するだけで手間も時間もお金もかかる。「この先どうしよう？」
という同じ悩みを持つ方に、ある方法引を紹介します。
長男だから相続したけれども、先のことはあまり考えなかった。
築40年を超える木造２階建て。
「賃貸に出そうにも、トイレやお風呂のリフォームが必要だなぁ」
「駅からも遠いから、車ないと生活できない田舎だし」
「こんな家を誰が借りるんだ？」自分自身にツッコミ入れる始末。
でも、ある方法で解決して、今はスッキリしました。
その方法とは「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」サービスを利用することです。
依頼はネットで１回だけ。入力に10分くらいでした。
今回は「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」を解説します。
比較して少しでも条件の良いところ、信頼できるところが見つかるでしょう。
資料も相談も無料なのも嬉しいですね。
この記事の通りに実践すれば、査定から売却までムースに事が運びます。
面倒な気持ちモヤモヤしていた悩みもスッキリ解決しますよ。
どうして不動産売却一括査定だけで信頼できる担当者と慎重に進められ相場よりも高く売却できよい取引が出来たのか？
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み
・ローンの返済が困難なため
・25年以上住んでいた一戸建て住宅（2階建て）は、夫婦二人で余生を過ごすのに一戸建て住宅は広すぎるので、マンションに住み替えたい
・利用していない土地の固定資産税がもったいない
・住宅ローンがまだ残っているけど、それでも売却ができる？
・使い道のない空き地を放置して固定資産税だけ払ってる
・住宅ローンがまだ残っているけど、住み続けることが困難になった為売りに出したい
・誰も住んでいない家があり、固定資産税の支払いが大変
不動産売却一括査定を利用しないままだったら
・思った以上に税金がかかり手取り額が減って損することになる
・管理不足で倒壊した場合、損害賠償請求される可能性もある
・時間が経つほど家の価値が下がって売値に影響する
・遺産の相続人に負の遺産として残り、遺産相続を拒否しても管理責任からは逃れられない。
・自宅の差し押さえ後、強制執行で競売に…競売での売却価格は市場価格の約60%
・お金が足りないからといって、子どもに奨学金を借りさせると、将来子どもにみじめで可愛そうな思いをさせてしまいますよ。
・一軒家の購入に心奪われてマンションの売却をいい加減に行うと100万円単位の損をする
不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました！
・不動産売却の為に出かけなくても不動産売却価格査定書が家に届くので時間をかけずに売却価格がわかる
・家族の笑顔が増える
・思っていたよりもかなり高く売ることができたので、趣味や旅行などで今後の人生を思いっきり楽しめそうです♪
・あとから「もっと高いところで売れたんじゃないの〜？」と後悔しなくて済む
・毎年かかる固定資産税から解放されて気苦労がなくなる
・こちらの希望金額で買ってくれる業者がすぐ見つかる
・お金が思ったよりも掛からずに暮らしやすい家へと変身
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・査定価格はあくまで査定であり、「売れる価格」ではない。⇒査定額の根拠を尋ねてみて、はっきりと説明してくれるかどうかで信頼性を調べればよい。
・査定額を知るには個人情報が必要→匿名サイトだと詳細ではないので本気で探している人には良い
・想定していたよりも、安い見積もりが出ることもある。⇒納得できないなら無理に売る必要はない。別の一括見積サイトを使うのもアリ」。
・営業のメールや電話が来ることがある ⇒ ほとんどの不動産会社ではそのようなことはないが、まれにメールや電話で営業してくることがある。一般的な不動産会社と比べるとしつこくはない。
・個人情報がばれるのが嫌という人がいるが大まかな査定なら匿名でもいいが細かく査定してもらうとなると情報もしっかり提供した方がいい
・活動報告をしない会社がある⇒活動報告をする不動産会社に新たに依頼する
・不動産会社と契約を結ぶことになったが、他の不動産会社に断りを入れづらい場合がある。⇒不動産一括査定サイトに代わりに伝えてもらう。
最後にもう一度！不動産売却一括査定にして良かったことを！
・適正価格がわかる
・複数社に査定依頼して相場観を養える
・売るか売らないかの判断のために自宅を査定だけしてもらうこともでき何かあった時のための準備としても査定してもらえるのでとてもありがたい
・一括査定で相見積もりがかんたんに取れる
・複数社の見積もりを比較することで査定価格の相場が分かる
・査定から売却のサポートまで完全無料
・複数の会社に一括依頼できるので、手間が少ない