こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフィフです。
田舎の実家が空き家になってはや３年。
借り手はいないし、仕事場や子どもの学校を考えると実家に引越すつもりはない。
年数回だけ空気の入れ替えに行くだけ。毎年の固定資産税の支払いも何気につらい。
維持管理するだけで手間も時間もお金もかかる。「この先どうしよう？」
という同じ悩みを持つ方に、ある方法引を紹介します。
長男だから相続したけれども、先のことはあまり考えなかった。
築40年を超える木造２階建て。
「賃貸に出そうにも、トイレやお風呂のリフォームが必要だなぁ」
「駅からも遠いから、車ないと生活できない田舎だし」
「こんな家を誰が借りるんだ？」自分自身にツッコミ入れる始末。
でも、ある方法で解決して、今はスッキリしました。
その方法とは「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」サービスを利用することです。
依頼はネットで１回だけ。入力に10分くらいでした。
今回は「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」を解説します。
比較して少しでも条件の良いところ、信頼できるところが見つかるでしょう。
資料も相談も無料なのも嬉しいですね。
この記事の通りに実践すれば、査定から売却までムースに事が運びます。
面倒な気持ちモヤモヤしていた悩みもスッキリ解決しますよ。
子供のための新居購入の資金を獲得した話
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み
・戸建てからマンションに引越したい
・不動産会社の見積り価格どおりに売り出すのは不安である
・親を有料老人ホームに入れるため実家を売りたい
・家の売却を考えているけど、どこで相談をしてやればいいんだろう？
・相続した実家に誰も済んでいないのに固定資産税を払うのは馬鹿らしいので売却したい。
・相続した築30年の実家を家付きの土地で売るか、更地にして売るべきか迷っている
・投資用物件やビル、農地など特殊な不動産の売却を考えている人
不動産売却一括査定を利用しないままだったら
・住宅ローンの支払いのために高利の借金を繰り返す悪循環に陥る
・遺産相続した家や土地は早く売らないと税金面で損することがある
・不動産売却に無知だと知らず知らずのうちにマイナスポイントばかり見つけられて低い査定をつけられてしまう
・誰も住んでいない家に固定資産税を払い続けなければならず、借金ばかり増えてしまう
・年頃の娘の部屋がなくて不憫だ
・売却契約して3か月経っても誰も見学に来ず全く売れる気配がないため、焦って相場よりも安く買い叩かれてしまい後悔する
・毎日騒音に悩まされて、静かな生活ができないので、精神的にもダメージを受けて早死にするかもしれない。
不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました！
・当初自分で調べた査定金額より10%近く高い価格であっさりと売却することができて驚いた
・不動産の売却のタイミングなのかが手軽に知れる
・使わない空き家の管理による無駄な出費が抑えられて生活にゆとりができた
・無事生活保護を受けられて、医療費が無料になって生活は楽になっている。
・一般媒介契約で売却活動が順調に進んで相場の価格で売れリフォーム代も買主負担で経費も削減できた
・気分スッキリ新たな気持ちでスタートできる
・マンションが想像以上に高値で売却できたので一軒家の購入資金に余裕が出来て、我慢しようと思っていた水回りのリフォームが実現できた
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・税理士法により税務相談は税理士でないと行ってはいけないルールがある⇒多くの不動産会社は税理士と顧問契約を結んでいるため依頼する
・他の一括査定サイトと比べると提携会社数が少ない→査定で利用できる不動産会社が少ない場合には、他の一括査定サイトと併用ればよい
・不動産会社と契約を結ぶことになったが、他の不動産会社に断りを入れづらい場合がある。⇒不動産一括査定サイトに代わりに伝えてもらう。
・訪問査定ではないので概算の価格になるが、手間を掛けずに相場観をつかめる
・一番安いところに決めてしまいそう⇒過去の実施物件など見せてもらうのも後悔しないコツ
・仲介手数料や譲渡所得税などの諸費用がかかる⇒いくらか掛かりはするが、所有するデメリットのほうが大きいはず
・想定していたよりも、安い見積もりが出ることもある。⇒納得できないなら無理に売る必要はない。別の一括見積サイトを使うのもアリ」。
最後にもう一度！不動産売却一括査定にして良かったことを！
・一括査定が前提のため不満があるなら別の会社に依頼できる
・オンラインの査定なので業者に直接会わなくても査定額を知ることができる
・専門アドバイザーへの相談は、電話なら平日の10時から18時まで。メールは24時間相談を受け付け可能。相談料は一切かからない。
・売却ってどんなスケジュールで進めればよいのかアドバイスがもらえる
・なかなか売却が難しい田舎でも買い手がすぐに見つかり、高値で売れる可能性がある。
・検討中の方は簡単だし、査定結果をみてすぐに連絡があったので急ぎの方にもオススメ
・「何をどうすればいいのかわからない」状態からでも情報や判断材料の提示を受けながら事を進められる
